Lokal Usługowy | Parter | Witryny | od zaraz

Opis

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu usługowego zlokalizowanego na Wrocławskim Przedmieściu Świdnickim, przy ulicy Stawowej.Lokal o wielkości niespełna 110m2 zlokalizowany jest na parterze 4-piętrowej kamienicy, nieopodal Dworca Głównego.Idealnie nadaje się na prowadzenie sklepu lub działalności opartej o usługowi. Posiada wydzielone pomieszczenie magazynowe z osobnym wejściem, od podwórza, które doskonale nadaje się jako miejsce dostaw. Na podwórzu znajduje się miejsce do parkowania dla najemcy lokalu. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, które gwarantują świetną ekspozycję działalności oraz możliwość stworzenia efektownej prezentacji marki. Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów i wysoką rozpoznawalność prowadzonego biznesu. Dzięki funkcjonalnemu układowi powierzchni lokal z powodzeniem może zostać zaadaptowany na działalność handlową, usługową, biurową lub showroom. Doskonale sprawdzi się jako butik, salon kosmetyczny, gabinet, sklep specjalistyczny, punkt obsługi klienta czy eleganckie biuro sprzedaży.W skład Lokalu wchodzą;- sala sprzedaży - magazyn,- pomieszczenie biurowe/socjal- toaletaCena ofertowa najmu: 109zł netto/m2 || 12 000 netto + media/mscCzynsz administracyjny: 750zł bruttoPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

109 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  12 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Small Nepal

  79 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CV

  47 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (Stawowa)

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"

  55 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (MDK)

  81 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.