LOKAL BIUROWY / USŁUGOWY – ŚCISŁE CENTRUM OLSZTYNA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

◇ PRESTIŻOWY LOKAL MEDYCZNY NA SPRZEDAŻ ◇◇ OLSZTYN | UL. PARTYZANTÓW ◇ CENA: 1 200 000 PLN ◇══════════════════════════════◇ GOTOWA, FUNKCJONUJĄCA PORADNIA LEKARSKA ◇Wyjątkowa nieruchomość medyczna w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Olsztynie.Lokal od lat kojarzony jest z działalnością cenionych olsztyńskich lekarzy specjalistów, którzy obecnie przyjmują pacjentów w poradni.To miejsce posiada renomę, stałą organizację pracy oraz doskonale rozpoznawalny adres wśród mieszkańców miasta.════════◇ LOKALIZACJA ◇═════════✔ ul. Partyzantów – ścisłe centrum Olsztyna✔ bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP Olsztyn Śródmieście✔ bardzo dobry dojazd komunikacją miejską✔ ogromny ruch pieszy i doskonała widoczność✔ w pobliżu kancelarie, gabinety specjalistyczne, apteki i punkty usługowe✔ dogodny dojazd zarówno dla pacjentów z Olsztyna, jak i okolicznych miejscowościLokalizacja zapewnia wysoki komfort pacjentom oraz personelowi medycznemu. Bliskość dworca, komunikacji miejskiej i centrum miasta znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości.═══════◇ PARAMETRY ◇════════✔ powierzchnia lokalu: 124 m²✔ dodatkowa przybudówka: ok. 10 m²✔ 3 niezależne gabinety lekarskie✔ poczekalnia dla pacjentów✔ profesjonalna rejestracja✔ zaplecze kuchenne dla personelu✔ oddzielne toalety dla pacjentów✔ łazienka dla personelu/gości✔ osobne wejścia do gabinetów✔ miejsce parkingowe na podwórzu✔ budynek przedwojenny, zabytkowy══════◇ ATUTY NIERUCHOMOŚCI ◇══════◇ Funkcjonująca poradnia medyczna◇ Rozpoznawalna lokalizacja medyczna w Olsztynie◇ Profesjonalna obsługa rejestracji◇ Możliwość kontynuowania działalności bez dodatkowych inwestycji◇ Idealne miejsce dla lekarzy specjalistów, kliniki lub inwestora═══════◇ STANDARD ◇══════════✔ ogrzewanie gazowe podłogowe , do lokalu zrobione też CO ✔ rolety antywłamaniowe✔ domofon✔ system ochrony Solid✔ media: gaz, prąd, woda✔ zarządca budynku: ZBK════════◇ KOSZTY ◇═══════════✔ czynsz administracyjny: 880 zł✔ ochrona Solid: 140 zł✔ rejestracja i obsługa poradni możliwa (poniedziałek–piątek | godz. 7:30–15:00)Przykładowy gabinet:✔ pokój 25 m² z prywatną łazienką 2,5 m²══════◇ DODATKOWE INFORMACJE ◇══════✔ profesjonalna i miła obsługa rejestracji ( możliwość kontynuacji współpracy )✔ lokal gotowy do dalszego prowadzenia działalności medycznej══════◇ IDEALNA INWESTYCJA ◇════════To wyjątkowa oferta dla lekarzy, klinik medycznych, gabinetów specjalistycznych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o ugruntowanej pozycji i renomie.