WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal handlowo- usługowy w Centrum Handlowym H&B Olsztyn Jaroty

Biskupa Tomasza Wilczyńskiego, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 101,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: −36,4%
Podobne oferty: 23; lokale 100–200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 101,9 m² (Jaroty, Olsztyn) kosztuje 24 zł za m² — 36,4% mniej niż mediana 37 zł za m² dla 23 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu do wynajmu lokal handlowo-biurowo-usługowy o powierzchni 101,9 mkw znajdujący się na pierwszym piętrze w Centrum Handlowym H&B Olsztyn.Przednia część lokalu z witryną i wejściem w całości przeszklone, co umożliwia szybką i łatwą reklamę biura lub usługi.Powierzchnia lokalu otwarta -open space plus łazienka oraz wydzielone miejsce na zaplecze lub pomieszczenie gospodarcze. Otwarta przestrzeń umożliwia szybką i łatwą aranżację lokalu.Lokal świetnie nadaje się na biuro, salon fryzjerski, salon kosmetyczny, sklep i innego typu usługi.Od zaplecza Domu Handlowego duży parking dla pracowników i klientów.Doskonała lokalizacja w centrum Jarot.Czynsz za najem lokalu wynosi 2400zł plus vat.Opłaty dodatkowe:opłaty do Wspólnoty 1890zł brutto w tym zaliczka za wodę, ogrzewanie i wywóz nieczystości.Prąd według licznika we własnym zakresie.Kaucja jednorazowa 2400zł brutto.Z poważaniem Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.Aranżacja i zdjęcia wykonał zespół Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.Wszelkie materiały(treści, teksty, zdjęcia itp.)przedstawione przez nasze biuro objęte są prawami autorskimi i podlegają ochronie na mocy" Ustawy o prawie autorskim, prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994r(tekst ujednolicony Dz.U.2006 nr 90 po.z 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody Duet & Biuro Nieruchomości z siedzibą w Olsztynie jest zabronione,Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,1 kc. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualności w ogłoszeniu.Opiekun oferty:Małgorzata Wołonsewicz tel. 607 62 62 77

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-03-06

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita101,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 100–200 m² · Olsztyn

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Duet&Biuro Nieruchomości Małgorzata Wołonsewicz
2400 zł
Zobacz
Morizon
2400 zł
Zobacz
Gratka
Duet&Biuro Nieruchomości Małgorzata Wołonsewicz
2400 zł
Zobacz
Domy.pl
2400 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
2400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep zielarsko - ekologiczny
32 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia alergologiczno-pulmologiczna
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Neo
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Art School
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jarocka
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,8 km
22 min pieszo