SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy | jezioraj | Olsztyn | UL. jagiellończyka

Kazimierza Jagiellończyka, Grunwaldzkie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 94,3 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 145 zł/m²
Mediana okolicy: 8 097 zł/m²; ta oferta: +74,7%
Podobne oferty: 27; lokale 60–100 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 94,3 m² (Grunwaldzkie, Olsztyn) kosztuje 14 145 zł za m² — 74,7% więcej niż mediana 8 097 zł za m² dla 27 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALE USŁUGOWE JEDNOKONDYGNACYJNE | 94–145 m² | JEZIORAJ – OLSZTYN, UL. JAGIELLOŃCZYKANowoczesne lokale usługowe w centrum Olsztyna – idealne miejsce na Twój biznes!Szukasz lokalu w prestiżowej lokalizacji, z doskonałym dojazdem i bez strefy płatnego parkowania?Wybierz lokal usługowy w nowym osiedlu Jezioraj – miejscu, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów.Nowa inwestycja o wysokim standardzie, z dużymi witrynami i doskonałą ekspozycją od strony ulicy.LOKALIZACJA: Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka – nowoczesna inwestycja Jezioraj, w doskonale skomunikowanej części miasta, z łatwym dojazdem i ogólnodostępnymi miejscami postojowymi (bez strefy płatnego parkowania!).LOKALNumer lokalu: 5Powierzchnia lokalu: 94,30 m²CENACena netto m²: 11.500,00 zł Cena brutto m²: 14.145,00 złCena lokalu netto: 1.084.450,00 złCena lokalu brutto: 1.333.873,50 złATUTY:- TOP lokalizacja w Olsztynie – centralne położenie, świetna komunikacja, brak strefy płatnego parkowania- Nowoczesna architektura – duże witryny, wysoki standard budynku, eleganckie części wspólne- Doskonały dojazd – przystanek autobusowy tuż obok inwestycji- Elastyczność aranżacji – dopasuj lokal do własnych potrzeb- Bliskość klientów – dynamicznie rozwijająca się dzielnica, liczne nowe osiedla i biuraPARAMETRY:• Powierzchnia: od 94 do 145 m²• Wysokość: 3,30 m• Ogrzewanie: z sieci miejskiej• Termin oddania: I kwartał 2026 r.• Duże przeszklenia, nowoczesna bryła, doprowadzone wszystkie mediaDOSKONAŁE NA:• klinikę, gabinety medyczne, pracownię diagnostyczną• biuro projektowe, firmę IT, kancelarię, showroom• restaurację, kawiarnię lub winiarnię z ogródkiem• studio fitness, szkołę tańca, salon beauty lub spaOFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BEZ PROWIZJI!Nie zwlekaj – takie lokale sprzedają się błyskawicznie! Kto pierwszy, ten lepszy!Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz potencjał inwestycji Jezioraj na własne oczy!579 964 444