Nieruchomość Komercyjna w Opocznie -Magazyn Biura

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ: Atrakcyjna Nieruchomość Komercyjna w Opocznie – Biura, Handel i MagazynLokalizacja: Opoczno, ul. Piotrkowska 101A Cena: 1 845 000 PLN Powierzchnia budynków: 723,64 m² Powierzchnia działki: 2 310 m²Opis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest prawo własności doskonale zlokalizowanej nieruchomości gruntowej (działki nr 512 i 848), zabudowanej nowoczesnymi budynkami o charakterze usługowym. Nieruchomość jest w całości ogrodzona i niemal w pełni utwardzona asfaltem oraz trylinką, co zapewnia doskonałe warunki do składowania towarów i manewrowania pojazdami.Kluczowe obiekty:Budynek biurowo-handlowo-magazynowy (668,09 m²):Obiekt dwukondygnacyjny, murowany, w dobrym stanie technicznym.Parter (349,19 m²): Pomieszczenia magazynowe, socjalne, gospodarcze oraz kotłownia.Piętro (318,9 m²): Przestronne sale handlowe oraz nowoczesne pomieszczenia biurowe.Wyposażenie: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. (piec na paliwo stałe), częściowa klimatyzacja, stolarka PCV i aluminiowa.Budynek garażowy (55,55 m²):Jednokondygnacyjny budynek z 2011 roku.Solidna konstrukcja murowana, dach pokryty blachodachówką, bramy segmentowe.Atuty i przeznaczenie:Doskonała lokalizacja: Zachodnia część Opoczna, zaledwie 2,2 km od centrum miasta i 2,5 km od wjazdu na drogę krajową nr 12.Przeznaczenie: Zgodnie ze studium uwarunkowań, teren przeznaczony pod zabudowę usługowo-produkcyjną.Infrastruktura: Pełne uzbrojenie w sieci miejskie: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną.Gotowy model biznesowy: Nieruchomość jest obecnie w całości skomercjalizowana (umowy najmu na 5-10 lat), co czyni ją bezpiecznym produktem inwestycyjnym.Dodatkowe informacje:Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.Dostęp do drogi publicznej (ul. Piotrkowska i ul. Towarowa) . Otoczenie stanowi zabudowa komercyjna oraz jednorodzinna.To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub stabilną inwestycję pod wynajem!Serdecznie zapraszam na prezentację!W celu ustalenia terminu proszę o kontakt.Maciej Świtajtel.:519 035 945e-mail: m.switaj@Jarosław Kowalczyktel.:790 817 946e-mail: j.kowalczy@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zapraszam również do naszego oddziału:Muvon Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)