Budynek z przestrzenią pod działalność w Opocznie

Opis

Budynek komercyjny z potencjałem - 256,1 m² pod Twoją działalność w OpocznieSzukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, która zapewni doskonałe warunki do rozwoju Twojego biznesu? Ta oferta w Opocznie to gotowa przestrzeń z przeznaczeniem pod działalność usługową, edukacyjną albo Twój autorski, szalony pomysł na biznes, który zasługuje na lepszy adres!O nieruchomościNa sprzedaż wolnostojący budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (duża, otwarta przestrzeń do zaadaptowania), zlokalizowany w Opocznie (woj. łódzkie) przy ulicy Kolberga 77.• Powierzchnia użytkowa: 256,1 m²• Powierzchnia działki: 1102 m² (ok. 17 m szerokości i 62,5 m długości)• Rok budowy: 2005 (remont w 2017 roku)• Konstrukcja: Solidna budowa z betonu komórkowego, stropy ognioodporne, drewniana więźba dachowa, pokrycie z blachodachówki.• Media i instalacje: Okna PCV, instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna, gaz w ulicy. Dojazd wygodną drogą asfaltową.• Wykończenie: Na podłogach terakota, na ścianach gładzie gipsowe. Wnętrze daje ogromne możliwości aranżacyjne i dostosowania układu do wymogów prowadzonej działalności.Idealne miejsce na Twój biznesZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 23MN), nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych.Duża powierzchnia użytkowa umożliwia wydzielenie m.in. sal zajęciowych lub gabinetów, zaplecza sanitarnego, szatni oraz części administracyjnej.Przeznaczenie obiektu:• Prywatne przedszkole lub żłobek;• Klub dziecięcy, centrum edukacyjne lub językowe;• Gabinety terapeutyczne, medyczne lub fizjoterapeutyczne (logopeda, psycholog itp.);• Gabinety kosmetyczne lub branża beauty;• Biuro rachunkowe, projektowe, ubezpieczeniowe lub inne usługi profesjonalne.Atut zewnętrzny: Działka o powierzchni 1102 m² daje możliwość zaaranżowania bezpiecznego placu zabaw, prywatnego parkingu dla klientów lub strefy rekreacyjnej.Doskonała lokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Opoczna, co zapewnia komfort zarówno klientom, jak i personelowi.• Szybki dostęp do obwodnicy miasta (sprawny dojazd bez korków w centrum).• W okolicy dostępne są: galeria handlowa, sklepy, punkty usługowe, szkoły (w tym szkoła z basenem), liceum, szpital oraz restauracje.Nieruchomość daje pełną swobodę aranżacji wnętrz - dostosuj przestrzeń dokładnie do profilu swojej działalności.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Dorota Świerczyńska+48537 444 251Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinansePowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Współpracujemy z każdym pośrednikiem!Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Dorota Świerczyńska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  377 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  377 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  377 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-09

  Dorota Świerczyńska

  377 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolberga / Obwodnica

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Cel-Market

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Akademia Malucha

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto Med Sport

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opoczno

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Mazowiecki Północ

  29,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.