Lokal z dużą witryną, 80,75 m² – Skaut, Opole

Opis

Lokal użytkowy 80,75 m² – pawilon Skaut, Opole, Osiedle Armii KrajowejNa wynajem lokal użytkowy o powierzchni 80,75 m², położony w pawilonie Skaut na osiedlu Armii Krajowej w Opolu.Wejście bezpośrednio z chodnika, lokal znajduje się na parterze i jest dwupoziomowy.LokalizacjaŚwietna lokalizacja w popularnym punkcie handlowym – w sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, gastronomia i parking.Duży ruch pieszy, łatwy dojazd komunikacją miejską.Układ pomieszczeńParter (ok. 70 m²): sala sprzedażowa, zaplecze z pomieszczeniem socjalnym, toaletą, dodatkowym pomieszczeniem i skarbcem (wcześniej bank).Piętro (ok. 10 m²): dodatkowa przestrzeń biurowa lub magazynowa.UdogodnieniaOgrzewanie miejskie w czynszuDuże witryny od strony chodnikaBezpośredni dostęp dla klientówMożliwość adaptacji pod różne działalnościKosztyNajem: 3 800 zł netto + opłatyCzynsz administracyjny: ok. 1 200 złPrąd: według zużyciaOgrzewanie miejskie: wliczone w czynszZapraszam do kontaktuDoradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale 60–100 m² · Opole

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PC Kancelaria Nieruchomości

  3800 zł

  Zobacz

• Morizon

  PC Kancelaria Nieruchomości

  3800 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-15

  3800 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  PC Kancelaria Nieruchomości

  3800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Nr VI im. Generała Leopolda Okulickiego "Niedźwiadka"

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 55

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pużaka-Pętla (320)

  45 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka U Wysoczańskiej

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.