WynajemLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Przestronny, dwupoziomowy lokal usługowo-handlowy | Pawilon Skaut

Kazimierza Sosnkowskiego, Armii Krajowej, Opole, opolskie

Powierzchnia: 80,75 m²
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 40; lokale 60–100 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal na wynajem, 80,8 m² (Armii Krajowej, Opole) kosztuje 47 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 40 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu czeka na nowego najemcę! Do wynajęcia ustawny, dwupoziomowy lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowany na parterze w znanym i lubianym Pawilonie Skaut przy ulicy Sosnkowskiego. Dzięki swojej konstrukcji i układowi pomieszczeń, miejsce to idealnie sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, biurową, jak i handlową. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU:Powierzchnia parteru: 80,75 m² Przestronna antresola znacząco powiększająca optycznei lokal Parter (wygodny dostęp dla klientów) Przeznaczenie: Usługowe / Handlowe / Biurowe FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal charakteryzuje się bardzo mądrym podziałem na strefę dla klienta oraz komfortowe zaplecze dla pracowników. POZIOM 0 (Parter):Przedsionek – strefa wejściowa. Sala główna – duża, otwarta przestrzeń, idealna na recepcję, strefę obsługi klienta lub stanowiska pracy typu open space. Kompleksowe zaplecze: Dwa oddzielne pomieszczenia pracownicze, przedsionek w strefie socjalnej oraz toalety z WC. POZIOM 1 (Antresola):Sala górna – jasna, przestrzeń (idealna na salę konferencyjną lub prywatny gabinet dla szefa/managera). Archiwum – praktyczne, wydzielone miejsce na dokumentację lub serwerownię. POTENCJAŁ: Rozkład lokalu sprawia, że jest to wymarzone miejsce na różnego rodzaju biznes. WARUNKI FINANSOWE:Czynsz najmu: 3 800 PLN Dodatkowo płatne: opłaty za eksploatację (według zużycia / administracyjne). Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego lokalu. Zbuduj swój biznes w miejscu, które daje możliwości! Cezary Barczyk Freedom Nieruchomości Opole tel.: 666 812 623 e-mail: c.barczyk@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

commercialSpaceTypeServices

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 60–100 m² · Opole

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sosnkowskiego-Politechnika (341)
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 54
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km