Opole / opolskie / ul. Wilsona

Opis

Lokal użytkowy na wynajem - ul. Thomasa Wilsona, dzielnica Kolonia Gosławicka, OpolePowierzchnia: 376,85 m²Piętro: parterCzynsz: 20 726,75 zł / miesiąc (+ VAT)Okres najmu: do 6 latDo wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 376,85 m², zlokalizowany na parterze budynku usługowo-handlowego w centrum osiedla mieszkaniowego Kolonia Gosławicka w Opolu. Lokal posiada szeroką witrynę wejściową od strony ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla przechodniów i klientów. Dodatkowo istnieje możliwość umieszczenia reklam na elewacji budynku, co zwiększa rozpoznawalność marki i widoczność prowadzonej działalności.Atutem nieruchomości jest jej położenie w samym centrum dużego, dynamicznie rozwijającego się osiedla wielorodzinnego. W otoczeniu budynku mieszka kilka tysięcy osób, co zapewnia stały przepływ klientów każdego dnia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), punkty gastronomiczne i lokale medyczne, komunikacja miejska (przystanki autobusowe zapewniające wygodny dojazd). Lokalizacja gwarantuje silne zaplecze klientów lokalnych, jak również dogodne warunki do rozwoju działalności usługowej lub handlowej.ATUTY NIERUCHOMOŚCI duża powierzchnia na jednym poziomie: 376,85 m², parter – bezpośredni dostęp od strony ulicy, szeroka witryna wystawowa i możliwość dodatkowego oznakowania, elastyczne warunki aranżacji lokalu, możliwość najmu do 6 lat, koszty eksploatacyjne: woda, prąd, ogrzewanie, śmieci. PRZEZNACZENIE Lokal idealny pod: supermarket, sklep spożywczy, drogerię, placówkę medyczną, aptekę, gabinety usługowe, fitness/siłownię, klub dziecięcy, szkołę językową, showroom, sklep specjalistyczny, usługi finansowe. Cena: 20 726,75 zł / miesiąc (+ VAT) Zapraszam do kontaktu – lokal dostępny od zaraz, w sercu osiedla z dużym potencjałem handlowo-usługowym!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 200–500 m² · Opole

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  20 727 zł

  Zobacz

• Morizon

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  20 727 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudzicka-Szkoła (353)

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PanMedica

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 20

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 37 "Elemelek"

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.