Lokal usługowo-handlowy 80,8 m² – centrum Ostródy

Opis

Cena netto: 283 740 zł + 23% VAT Cena brutto: 349 000 zł Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Możliwość odliczenia VAT przez uprawnionego nabywcę. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 80,8 m² , położony przy ul. Czarnieckiego 32 w centrum Ostródy , w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z głównych skrzyżowań miasta. Dużym atutem nieruchomości jest frontowa witryna widoczna od strony głównego skrzyżowania , zapewniająca dobrą ekspozycję prowadzonej działalności i możliwość umieszczenia widocznej reklamy. Lokal znajduje się na pierwszym poziomie pasażu handlowo-usługowego . Wejście prowadzi bezpośrednio od strony ulicy. Układ lokalu Na powierzchnię 80,8 m² składają się: - przestronna, otwarta sala główna, - zaplecze o powierzchni ok. 12 m², - WC. Otwarty układ głównej części daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności. Lokal posiada własne ogrzewanie gazowe . Nieruchomość stanowi pełną własność . Wcześniej w lokalu prowadzony był sklep odzieżowy. Obecnie lokal wymaga remontu i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb. Możliwe przeznaczenie Nieruchomość sprawdzi się m.in. jako: - lokal handlowy lub usługowy, - biuro lub siedziba firmy, - kancelaria prawna, notarialna lub podatkowa, - biuro rachunkowe, - gabinety lekarskie lub inne usługi medyczne, - gabinety kosmetyczne, - fizjoterapia, - inne usługi wymagające dobrej lokalizacji w centrum miasta. Lokalizacja Lokal znajduje się w ścisłym centrum Ostródy. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Sąd, Prokuratura, Starostwo Powiatowe, Urząd Pracy, Poczta , a także sklepy, apteki i inne punkty handlowo-usługowe. Położenie przy jednym z głównych skrzyżowań oraz duża witryna zapewniają nieruchomości bardzo dobrą widoczność i rozpoznawalność , co może mieć szczególne znaczenie w przypadku działalności usługowej, biurowej lub handlowej. Istnieje również możliwość rozliczenia w ramach transakcji mieszkaniem . Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. 695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 60–100 m² · Ostróda

Ta oferta

3503 zł/m²

Mediana okolicy

4426 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  283 740 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

  283 740 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Społeczna

  11 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnieckiego Blaszak

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Promyczek

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.