Magazyny z biurami Ożarów Mazowiecki

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI USŁUGOWO-PRODUKCYJNEJ Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości o charakterze usługowo-produkcyjnym, idealnie przystosowanej do prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze krajowej Warszawa - Poznań, co zapewnia wygodny dostęp logistyczny oraz znakomitą widoczność dla potencjalnych klientów i kontrahentów. Oferowana nieruchomość gruntowa obejmuje kompleks budynków, które łącznie tworzą przestrzeń użytkową o powierzchni 2 443,88 m², w skład której wchodzą: - Hala produkcyjno-magazynowa nr 1 o powierzchni 1 600 m², wysokość 8m. - Hala produkcyjno-magazynowa nr 2 o powierzchni 370 m², wysokość 6m. - Dwie wiaty - Budynek biurowo-socjalny Nieruchomość jest w pełni wyposażona w niezbędne media i instalacje, co sprawia, że jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności: - Woda - własne ujęcie z głębinowej studni. - Kanalizacja - własne szambo (dwa zbiorniki) oraz możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. - Ogrzewanie - centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. - Gaz - podłączenie do sieci gminnej. - Elektryczność - zasilanie z własnego transformatora o mocy 630 kV, co pozwala na obsługę nawet wymagających technologicznie procesów. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Położenie przy głównej trasie Warszawa - Poznań zapewnia doskonałe warunki dla firm wymagających łatwego transportu towarów i sprawnej logistyki. Bezpośredni wjazd i wyjazd na drogę krajową ułatwia szybki dostęp zarówno dla dostawców, jak i klientów. Wymiary działki: szerokość: 66 m x długość: 82 m Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): U/P - teren przeznaczony pod usługi i produkcję Prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowej infrastruktury pod działalność produkcyjną, usługową lub logistyczną. Dzięki swojej wszechstronności i strategicznemu położeniu, stanowi idealne rozwiązanie dla firm planujących rozwój oraz ekspansję na nowych rynkach. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!