WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowo-produkcyjno-magazynowy na wynajem Pabianice Cent. | 178 m² Winda

"Grota" Roweckiego, Pabianicki, Petrykozy-Osiedle, łódzkie

Powierzchnia: 178 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: −48%
Podobne oferty: 11; lokale 100–200 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 178 m² (Pabianicki, Petrykozy-Osiedle) kosztuje 13 zł za m² — 48% mniej niż mediana 25 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Medicor
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 4
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Szkoła podstawowa
1,9 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

GminaPabianice

Liczba pięter3

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita178 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza410 cm

Opis

Szukasz funkcjonalnej przestrzeni dla firmy w centrum Pabianic, bez konieczności ponoszenia kosztów dużego lokalu? Lokal o powierzchni ok. 178 m² znajduje się na 1. piętrze kompleksu Tkalnia², w sąsiedztwie centrum handlowego Tkalnia i pola golfowego A&A Arkadia.Powierzchnia sprawdzi się m.in. dla firm usługowych, technicznych, projektowych i handlowych, które potrzebują miejsca na działalność operacyjną, lekką produkcję lub magazynowanie.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:• 178 m² funkcjonalnej powierzchni – możliwość dopasowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności.• Nośność stropu 1 t/m² – bezpieczne warunki do składowania towarów, materiałów i wyposażenia.• Winda towarowa o udźwigu 3,2 t oraz klatka schodowa – sprawny transport towarów między kondygnacjami.• Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych oraz ponad 300 miejsc parkingowych – wygodna obsługa dostaw, klientów i pracowników.• Centrum Pabianic i dobry dostęp do A1, S8 i S14 – sprawna komunikacja z miastem i regionem.• Monitoring i kontrola dostępu na kartę – większe bezpieczeństwo prowadzonej działalności.• W pobliżu restauracje, kawiarnie, Castorama, urzędy, sądy, szkoły oraz Pole Golfowe A&A Arkadia – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu.Przejrzyste warunki finansowe:• Powierzchnia: ok. 178 m²• Czynsz: 13,00 zł netto/m²• Service charge: 8,50 zł netto/m²• Ogrzewanie: 4,50 zł netto/m²• Łącznie: 26,00 zł netto/m², czyli 4 628 zł netto/mies.• Woda, ścieki i energia: dodatkowo według zużycia• Dostępność: Od zaraz!To wyjątkowe lokal usługowo-produkcyjno-magazynowy jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!