Idealny na mały biznes / obok Biedronki

Opis

Gotowy lokal usługowy w centrum Piastowa – zacznij zarabiać od pierwszego dnia! Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony lokal użytkowy, który łączy świetną lokalizację z funkcjonalnym układem i dobrym standardem. Idealny pod aptekę, fryzjera, butik, usługi kosmetyczne, biuro lub kameralną kawiarnię.Lokalizacja, która pracuje na Twój biznesLokal znajduje się w centrum Piastowa, w otoczeniu działających punktów usługowych (m.in. Biedronka, piekarnia, kancelaria, jubiler) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych i popularnych punktów handlowych. Świetna komunikacja – szybki dojazd do autostrad A2 i S8, blisko przystanki autobusowe oraz kolej podmiejska. Do centrum Warszawy dojedziesz w ok. 25 minut. Parametry i układ lokalupowierzchnia: 37,5 m² (w dokumentach) / 39,3 m² (rzeczywista)parter, wejście bezpośrednio z ulicy (zero barier)duża, przeszklona witryna – doskonała ekspozycjawysokość: 312 cm (z podwieszanym sufitem)Funkcjonalny podział przestrzeni: przestrzeń otwarta, ale z wydzielonymi dwiema strefami - 18,1 m² oraz 15,3 m² WC – 2,1 m² schowek – 1,5 m² wiatrołap – 2,3 m²Miesięczny czynsz administracyjny to 695 zł. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW - istnieje możliwość założenia KW, a tym samym finansowania zakupu z kredytu hipotecznego.Atutylokal w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnymgotowy do rozpoczęcia działalności bez dużych nakładówukład łatwy do adaptacji pod różne branżejasne, wysokie, dobrze doświetlone wnętrzeTo idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca na start bez ryzyka i opóźnień.Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, jak szybko możesz tu rozwinąć swój biznes!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.Jako biuro nieruchomości , za obsługę transakcji, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

13 307 zł/m²

Mediana okolicy

11 063 zł/m²

Połowa ofert

10–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRIME LOCATION real estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  PRIME LOCATION real estate

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PRIME LOCATION real estate

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 4

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5 im. Zbigniewa Gęsickiego

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pułaskiego 02

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Aleksandra Kamińskiego „Kamyka”

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej PIASTUN

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piastów

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.