Przytulny Dom | Duża działka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom jednorodzinny o ogromnym potencjale aranżacyjnym, położony w malowniczej miejscowości Odrzykoń przy ul. Kamienieckiego 66. Nieruchomość ta to idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni – zarówno mieszkalnej, jak i rekreacyjnej – w otoczeniu zieleni i historycznego klimatu Podkarpacia.Dom z 1960 roku usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni blisko 1 hektara (96 arów), co daje nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu, od własnego sadu po dodatkową zabudowę.Obecnie na działce znajduje się plantacja borówek co tworzy dla przyszłego właściciela gotową inwestycje.Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: 159 m²Powierzchnia całkowita: ok. 220 m²Powierzchnia działki: 9600 m² (96 arów)Rok budowy: 1960Lokalizacja: Odrzykoń, ul. Kamienieckiego 66Opis nieruchomościBudynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Konstrukcja dachu została pokryta blachą. Dom zachowuje solidny charakter budownictwa z lat 60., wymagając jednocześnie prac modernizacyjnych, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i nowoczesnych standardów.Media i ogrzewanieNieruchomość jest w pełni uzbrojona i przygotowana do eksploatacji:Ogrzewanie: Nowoczesny, zaledwie 2-letni piec gazowy, zapewniający wydajność i komfort cieplny.Media: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja są podłączone do budynku.Doskonała lokalizacja i układ działkiPosiadłość wyróżnia się przede wszystkim unikatową powierzchnią gruntu. 96 arów działki w tej lokalizacji to rzadkość, gwarantująca prywatność oraz ciszę. Dom położony jest w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, z szybkim dostępem do Krosna i lokalnych atrakcji (m.in. Ruiny Zamku Kamieniec).W najbliższej okolicy znajdziemy (odległości drogowe):Przystanek autobusowy: ok. 450 mSklep spożywczy (Delikatesy Centrum/Lokalny): ok. 750 mSzkoła Podstawowa i Przedszkole w Odrzykoniu: ok. 1300 mRestauracja/Zamek Kamieniec: ok. 1800 mGranica miasta Krosna: ok. 3,5 kmRynek w Krośnie: ok. 6,5 kmAtuty nieruchomościOgromna działka (96 arów) – idealna pod inwestycję lub duży ogród.Nowoczesne źródło ciepła – 2-letni piec gazowy obniża koszty wejścia w inwestycję.Pełne media – rzadkość przy tak dużych działkach siedliskowych.Potencjał adaptacyjny – duża powierzchnia całkowita (220 m²) pozwala na wydzielenie wielu sypialni lub strefy hobby.Podsumowanie:Ten dom to doskonała baza dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z bliskości infrastruktury. Olbrzymia działka przy ul. Kamienieckiego to bezpieczna lokata kapitału i miejsce, które może stać się rodzinną rezydencją na pokolenia.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Patryk Jawor Na Miarę Nieruchomości +48733 211 399patryk@Finansowanie zakupuPomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.