Obiekt Handlowo-Magazynowy STABILNY DOCHÓD OKAZJA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA – OBIEKT HANDLOWO–MAGAZYNOWY Z NAJEMCAMI | PIŁA, UL. KOSSAKA Na sprzedaż atrakcyjny, funkcjonalny obiekt handlowo–magazynowy z częścią biurowo–socjalną, zlokalizowany w Piła przy ul. Kossaka. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną – generuje stabilny dochód i oferuje szerokie możliwości dalszego rozwoju. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE Gotowy, dochodowy biznes – obiekt w większości wynajęty Stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia po zakupie Najemcy z wieloletnią historią działalności Możliwość dalszego podziału lub łączenia powierzchni Duży teren z potencjałem inwestycyjnym Liczne miejsca parkingowe – brak problemów z parkowaniem Spokojna, uporządkowana okolica SPRAWDZENI NAJEMCY W obiekcie funkcjonują stabilne, długoletnie działalności: siłownia hurtownia materiałów budowlanych szwalnia producent reklamy Wszystkie firmy prowadzą działalność w tej lokalizacji od wielu lat, co potwierdza atrakcyjność miejsca oraz zapewnia ciągłość przychodów i bezpieczeństwo inwestycji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w strefie pośredniej miasta: ok. 3 km od centrum Piła ok. 1 km od obwodnicy – szybki dojazd w kierunku Bydgoszczy, Warszawy i Szczecina dobra widoczność i ekspozycja przy ul. Kossaka dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych DZIAŁKA powierzchnia: 5 535 m² teren ogrodzony (stalowe przęsła + prefabrykaty żelbetowe) plac utwardzony – przystosowany do intensywnego użytkowania liczne miejsca parkingowe wokół obiektu duży potencjał dalszego zagospodarowania BUDYNEK powierzchnia użytkowa: 2 469,63 m² obiekt wolnostojący, parterowy konstrukcja mieszana, trwała i funkcjonalna pełne uzbrojenie (media i instalacje) Układ funkcjonalny: Obiekt podzielony na 5 niezależnych stref, każda z własnym zapleczem socjalnym i ogrzewaniem – idealny model pod wynajem wielopodmiotowy. POTENCJAŁ INWESTYCJI nieruchomość zarabiająca na siebie bez konieczności dużego zaangażowania idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i przewidywalnej lokaty kapitału możliwość dalszego zwiększenia rentowności teren z potencjałem pod rozwój lub rozbudowęTo inwestycja typu kup i zarabiaj – gotowy, funkcjonujący obiekt z ugruntowaną pozycją najemców, w dobrej lokalizacji i z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Idealna oferta dla osób dysponujących kapitałem, które chcą wejść w prosty i stabilny model inwestycyjny.Cena : 3 900 000 zł netto / 4 979 000 zł BruttoIstnieje również możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym, który pomoże dobrać najlepsze finansowanie. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.Katarzyna Czupryna 557011448 kczupryna@Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.