SprzedażDomRynek wtórnyGratka

OFERTA ZABLOKOWANA, Przestronny dom przy lesie z dużą działką

Mosina, wielkopolskie

Powierzchnia: 331 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 4079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 079 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: −32%
Podobne oferty: 81; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 331 m² (Mosina) kosztuje 4 079 zł za m² — 32% mniej niż mediana 6 000 zł za m² dla 81 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta zarezerwowana!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego położonego tuż przy Wielkopolskim Parku Narodowym. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy na granicy Krosinka i Mosiny.Z okien sypialni rozpościera się widok na las ! Idealna nieruchomość dla rodziny, która lubi kontakt z przyrodą, ceni spokój jednocześnie lubi piesze wędrówki lub przejażdżki rowerem.LOKALIZACJA: Krosinko tuż przy granicy z Mosiną. W pobliżu Szkoła Podstawowa, sklep, dwie piekarnie ( jedna bezglutenowa ), centrum handlowe ( piekarnia, masarnia, drogeria), Biedronka, apteka, przedszkola, przychodnia. 2km stacja PKP Mosina ( 20 min do Poznania).Dom wolnostojący , parterowy z użytkowym poddaszem. Piwnica pod całą nieruchomością.Duża działka 1015m2.Powierzchnia całkowita 331m2 ( piwnica, parter, piętro, poddasze).Powierzchnia użytkowa 165 m2 ( 7 pokoi, dwie łazienki, jedno wc, kuchnia ).Budynek urozmaicają: podcień wejścia i tarasu oraz dwie loggie.UKŁAD POMIESZCZEŃ :PIWNICA :Kilka pomieszczeń, dużych w tym kotłownia. Na podłogach płytkiPARTER:wiatrołap- 3,35m2, korytarz -12,4m2, salon -29,3m2, kuchnia -13,2m2, łazienka -9,7m2, pokój- 13,2m2, WC 2m2, klatka schodowa.PIĘTRO:korytarz- 10,75m2 , sypialnia- 10,5 /12,1m2 , sypialnia -13,2 / 14,2m2, sypialnia- 11,4 / 13,25m2, sypialnia -11,8 / 13,65m2 plus loggia, sypialnia- 15,3 / 17,7m2 plus loggia, przestronna łazienka 7,4m2.Poddasze do własnej aranżacji.Działka ogrodzona, zagospodarowana, piękne , wysokie nasadzenia powodują iż ogród jest kameralny i zaciszny. Nie widać sąsiednich posesji.Z przodu wybrukowany wjazd na kilka aut, brama automatycznaBudynek wybudowany w 2006 roku, murowany z czerwonej cegły ( mur podwójny z ociepleniem w środku ) , dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.Bardzo dobra izolacja ( podwójny mur ) sprawia iż dom jest ciepły zimą a chłodny latem.Dom jest podpiwniczony, dodatkowo posiada spory strych , który może stać się dodatkową, użytkową kondygnacją.Bardzo ciekawa nieruchomość, która może stać się również domem dwurodzinnym.DODATKOWE INFORMACJE:Kuchnia w zabudowie na wymiar, sprzęt AGD w cenie nieruchomości. Górna łazienka z dużym prysznicem, bidet. Na parterze wc. Dolna, duża łazienka do wykończenia.Taras i ogród od strony południowej. Schody wewnętrzne drewniane, lekka konstrukcja.Ogrzewanie- piec II funkcyjny gazowy ( wymieniony ).Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód, siła.Gotowy projekt sporego, wolnostojącego garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym !Zainteresowany? Nie zwlekaj! Zadzwoń przed innymi! Zapraszam serdecznie na prezentację - oglądanie nic nie kosztuje.Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalna obsługę do momentu przekazania kluczy.Jeżeli oferta nie przypadła Ci do gustu, ZADZWOŃ, określ swoje wymogi, a MY dokonamy wszelkich starań, by Cię zadowolić i dopasować idealną ofertę do Twoich potrzeb.BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM BIUREMPośrednik odpowiedzialny Monika Modrzyńska, licencja nr 27134KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni6

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita331 m²

Pow. działki1 015 m²

Pow. użytkowa165 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 4079 zł/m²
Mediana okolicy: 6000 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Stara Apteka
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vis-Medica
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mosina Rondo n/ż
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolno-wychowawczy im. Janusza Korczaka w Mosinie
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 "Wesołe Skrzaty"
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Mosina Pożegowo
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
SensoKącik
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mosina
10,7 km