Dom z widokiem na Dolinę Warty

Opis

Dom z najpiękniejszym widokiem na Dolinę Warty - Rogalinek, ul. Północna.Szukasz przestrzeni i spokoju? Oferujemy wolnostojący dom z 6 pokojami, ogromnym tarasem i potencjałem na własny biznes w przyziemiu. Widok z okien na las i dolinę rzeki jest bezcenny i jedyny w swoim rodzaju. Blisko do stajni, szkół i Mosiny. Zapraszam!:: Atuty nieruchomości ::- Unikalne położenie - bezpośrednie sąsiedztwo Doliny Warty i lasu- Przestrzeń - aż 300 m² powierzchni całkowitej- Funkcjonalność - 6 pokoi, w tym 5 niezależnych sypialni- Potencjał - przyziemie o pow. 100 m² idealne pod biuro lub warsztat:: Opis Nieruchomości ::Wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 300 m², na działce o powierzchni 624 m². Głównym atutem domu jest jego położenie. Z okien kuchni oraz salonu rozpościera się kojący widok na zieleń Doliny Warty i las. To miejsce, gdzie przyroda zagląda do wnętrza domu.:: Układ pomieszczeń ::Parter - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na bardzo duży taras (miejsce na letnią strefę relaksu)- duża, jasna kuchnia z oknem wychodzącym na panoramę Doliny Warty- sypialnia/gabinet- łazienka z prysznicem- garderoba- przedsionek (wiatrołap)Półpiętro i I Piętro- 4 ustawne sypialnie (jedna z dedykowaną garderobą)- łazienka z wannąPiwnica z garażem- duża przestrzeń gospodarcza, w której wcześniej prowadzona była działalność gospodarczaIdealne miejsce na biuro, warsztat, pracownię lub domową siłownię.- dodatkowa łazienka- garaż (1 stanowisko):: Stan techniczny ::- dom wybudowany w roku 2008 (zakończenie budowy)- wymaga odświeżenia lub remontu (w zależności od standardu, jaki chcą uzyskać nowi właściciele)- w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym (rozprowadzenie ciepła)- główne ogrzewanie: olejowe- materiał budowy: cegła ceramiczna dziurawka / 8 cm styropian / cegła pełna / 12 cm styropian- ocieplenie dachu: wełna mineralna- dachówka ceramiczna- wentylacja grawitacyjna- media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz:: Lokalizacja ::Rogalinek to miejscowość doskonale skomunikowana z Poznaniem i Mosiną, będąca jednocześnie bramą do Rogalińskiego Parku KrajobrazowegoLeśne sąsiedztwo - poranna kawa z widokiem na las i kojącym śpiewem ptakówPrzestrzeń dla Twojej pasji - kilometry tras spacerowych idealnych dla właścicieli psów i fanów sportuKameralny charakter okolicy - spokojna okolica z dala od głównych arterii, w otoczeniu miłych sąsiadów.Miasto w zasięgu ręki - ciesz się spokojem wsi, nie rezygnując z szybkich wypadów do centrum Poznania- stajnie (Nivka, Mustang, Radi) - do 1,5 km- punkt widokowy i Łęgi Rogalińskie - 3 km- przedszkole - 1,1 km, - szkoła podstawowa - 1,5 km.- Mosina - 3,5 km, Biedronka/Lidl - 4,4 km, - stacja PKP Mosina - 5,1 km.- dojazd: Centrum Poznania (Stary Rynek) - ok. 20 kmZapraszam na prezentację, aby na żywo przekonać się, jak wyjątkowy widok oferuje ta nieruchomość![Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta

3997 zł/m²

Mediana okolicy

6000 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bylewscy Nieruchomości Anna Bylewska wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Bylewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Anna Bylewska

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bylewscy Nieruchomości Anna Bylewska

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Macierzanka

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Adama Wodziczki w Rogalinku

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego w Puszczykowie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Puszczykówko

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Uczelnia

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.