SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Obiekt w ok. Polanicy do adaptacji

Dolnoslaskie, Polanica-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 1700 m²
Pokoje: 20
Piętro: 3
Cena za metr: 1235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 235 zł/m²
Mediana okolicy: 1 828 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 44; lokale powyżej 500 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 1 700 m² (Dolnoslaskie, Polanica-Zdrój) kosztuje 1 235 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 1 828 zł za m² dla 44 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 1235 zł/m²
Mediana okolicy: 1828 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–3,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Garlińscy - Nieruchomości Tomasz Garliński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Fenix
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Gromadka Niedźwiadka”
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zdrojowa/Leśna
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Polanica-Zdrój
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 700 m²

Pow. działki5 300 m²

PowiatKłodzki

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Opis

Wybudowany w roku 1900 jako obiekt sanatoryjny, do niedawna jeszcze funkcjonujący, jako szpital, położony w malowniczej okolicy Polanicy Zdrój. Budynek o pow. 1.700 m2, na działce 5.300 m2, ogrodzonej, z wieloma drzewami owocowymi. Budynek w całości podpiwniczony z dobudówką o charakterze garażowo - magazynowym. Budynek główny o trzech kondygnacjach nadziemnych, plus bardzo obszerny strych. W całym obiekcie zachowana stolarka drzwiowa, okienna częściowo wymieniona na PCV. Wymienione pokrycie dachu. Wysokość kondygnacji ok. 3,5 m. Czynna instalacja grzewcza, elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Obiekt strzeżony. Konserwator zabytków zastrzegł niezmienność elementów zewnętrznych budowli, wnętrze do dowolnej aranżacji. Właściciel sporządził projekt przebudowy i rozbudowy obiektu do wielkości ok. 3.000 m2, z zamianą na dom spokojnej starości. Projekt do wykorzystania. W 2014 roku dokupiono sąsiadującą działkę gruntu o pow. 1.300 m2. oraz wykonano różnorodne prace budowlane wewnątrz budynku. Cena 2,1 mln zł