WynajemLokalOLX Nieruchomości

Budynek biurowy, 507 m², 3 wejścia, parking 12 aut

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 507 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 21 zł/m²; ta oferta: +39,2%
Podobne oferty: 29; lokale powyżej 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 507 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 29 zł za m² — 39,2% więcej niż mediana 21 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

B I U R O Polecam ofertę najmu niezależnego budynku biurowego położonego przy ul. Budziszyńskiej 69 na poznańskim Grunwaldzie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. To propozycja dla firm, które szukają siedziby z własnym parkingiem, niezależnym układem wejść i funkcjonalnym podziałem przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub administracyjnej. Budynek od początku został zaprojektowany i wybudowany jako nieruchomość przystosowana do prowadzenia działalności. Do dyspozycji Najemcy pozostają 3 kondygnacje, 3 wejścia do budynku, taras i ogród, a także miejsca postojowe na terenie nieruchomości. Atutem nieruchomości jest również jej strategiczne położenie - w zasięgu kilku minut jazdy autem znajdują się lotnisko Ławica oraz dworzec Poznań Junikowo, a sprawny dojazd do tras S11 i autostrady A2 ułatwia codzienną komunikację zarówno w obrębie Poznania, jak i poza miastem. Dodatkowym udogodnieniem jest pętla tramwajowa Budziszyńska, do której można dojść spacerem, a codzienne funkcjonowanie firmy ułatwia także duży parking mieszczący około 10-12 samochodów. Istnieje możliwość montażu reklamy firmy na elewacji. P O W I E R Z C H N I A działka o powierzchni 980 m2,budynek 3-kondygnacyjny,każda kondygnacja ma powierzchnię 169 m2,łącznie ok. 507 m2 powierzchni. Układ budynku: przyziemie: niezależne wejście,WC z kotłownią,2 gabinety,open space. parter: główne wejście od frontu,dodatkowe wejście od strony ogrodu/parkingu,hol,WC,2 gabinety,open space,wyjście na taras i ogród. piętro: układ analogiczny do parteru,hol,WC,2 gabinety,open space. G D Z I E Budziszyńska 69, Grunwald, Poznań,6 minut jazdy autem do lotniska Ławica,10 minut jazdy autem do dworca Poznań Junikowo,15 minut spacerem do pętli tramwajowej Budziszyńska,300 m do Lasku Marcelińskiego. S T A N D A R D budynek z 2004 r.,nieruchomość odmalowana, gotowa do wprowadzenia,możliwe ewentualne prace adaptacyjne pod potrzeby Najemcy,klimatyzacja,instalacja alarmowa,rozprowadzone przewody pod kamery zewnętrzne,dostępny światłowód,instalacja sieciowa,sieć telefoniczna,parking na ok. 10-12 samochodów na terenie nieruchomości,możliwość montażu reklamy firmy na elewacji,budynek zaprojektowany i wybudowany z przeznaczeniem do prowadzenia działalności. O P Ł A T Y czynsz najmu 14 703 zł netto + VAT (29 zł netto/m2),media (prąd, woda, gaz) płatne według zużycia, na podstawie wskazań liczników,gaz zasila ogrzewanie budynku oraz podgrzanie wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego,wywóz śmieci po stronie Najemcy,kaucja zabezpieczająca: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto. U M O W A min. 12 miesięcy. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.