WynajemLokalOLX Nieruchomości

CENTRUM | Ratajczaka | 147 m2 - Lokal biurowy I Przestrzeń kreatywna

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 147 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 137; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 51 dniach; 6 listopada 2026

Lokal na wynajem, 147 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 40 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 137 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 51 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy na biuro, studio fotograficzne lub inna kreatywną inicjatywę, w ścisłym centrum Poznania – 147 m².Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 147 m², położony w centrum Poznania, przy ulicy Ratajczaka. Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaraz obok znajduję się Stary Browar i ulica Święty Marcin. Miejsce charakteryzuje się sporym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co czyni go doskonałym na różnego rodzaju działalność gospodarczą. Kamienica, w której znajduję się lokal jest odrestaurowana.Lokal znajduję się na 1 piętrze, składa się zduża sala główna (możliwość dostosowania do potrzeb najemcy)sala boczna (możliwość dostosowania do potrzeb najemcy)biuro podzielone szklaną ścianą na 2 części (obecnie 3 stanowiska komputerowe)garderoba /magazynkuchniatoaletabalkonWyposażony jest w klimatyzację oraz system alarmowy. W drzwiach głównych roleta antywłamaniowa. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe. Na podłodze drewniana deska, odrestaurowane oryginalne okna. Wysokość lokalu 3,3 metra. Ogrzewanie - piec gazowy. Wysoki standard wykończenia lokalu oraz nowoczesny design.Główne atuty:Wysoki standard wykończenia, ciekawy projekt architektonicznyMożliwość aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcyDobra komunikacja – blisko przystanki tramwajowe i autobusoweDuży potencjał biznesowy dzięki centralnej lokalizacji obok Starego BrowaruIdealne na: biuro, studio fotograficzne, pracownie, kancelarię, studio tańca czy inne usługi.Umowa na minimum 2 lataDostępność lokalu – do ustaleniaKoszty:Czynsz najmu: 5900 zł brutto / miesiącCzynsz do wspólnoty: 800 zł brutto/ miesiąc (w tym zadatek na wodę)Gaz według zużyciaInternetKaucja: 10 000 zł (możliwość rozłożenia na transze)