Do sprzedaży lokal Poznań Świętowidzka 46m2

Opis

Nowoczesny lokal usługowy z dużą witryną - idealny na biznes ul. Świętowidzka 6, Poznań - Zieliniec Oferujemy Państwu funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 46 m² w doskonale skomunikowanej i zielonej części Poznania — Zieliniec. To atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających miejsca pod biznes. Główne atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 45,67 m² - czytelny i logiczny układ pomieszczeń. Parter z dużą witryną - idealne miejsce na działalność usługową, biuro, salon, gabinet lub ekspozycję produktów. 2 pomieszczenia + kuchnia, łazienka, garderoba - gotowe do szybkiej adaptacji pod różne cele. Duży taras oraz dostęp do wspólnej przestrzeni dachowej - dodatkowy atut rekreacyjny lub promocyjny. Miejsca parkingowe przed lokalem - komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników. Niski czynsz administracyjny - realna oszczędność w codziennym użytkowaniu. - oko 600 zł (administracja, f. remontowy, wodociąg miejski, ogrzewanie miejskie itp.) Pełna własność - bezpieczeństwo inwestycji i klarowne zasady rozliczenia. Dlaczego warto? Dla inwestora:, Atrakcyjna cena ~ 7 280 zł/m² daje potencjał dobrego zwrotu z inwestycji, Zieliniec to zielona i spokojna okolica z łatwym dostępem do centrum Poznania. Dla przedsiębiorcy: miejsce gotowe do prowadzenia działalności bez konieczności dużych nakładów, lokal na parterze z widoczną ekspozycją - idealny pod usługi, handel, biuro, salon, klinikę, studio… parking przy wejściu zwiększa komfort klientów i pracowników. Lokalizacja - idealna równowaga miasta i natury Zielona, spokojna okolica z parkami i ścieżkami spacerowymi, doskonała komunikacja autobusowa (przystanek 4 min pieszo) i szybki dostęp do stacji PKP Poznań-Antoninek, bliskość autostrady i głównych dróg wyjazdowych, sklepy, kawiarnie i punkty usługowe w zasięgu spaceru. To świetna propozycja w świetnej lokalizacji — zarówno pod inwestycję, jak i własną działalność. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania Cena: 319 900 zł Kamil Borkowski Tel.: -- Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

6954 zł/m²

Mediana okolicy

8097 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland