SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Świętowidzka, bez pośrednika - 399 000 zł

ul. Świętowidzka, Zieliniec, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Cena za metr: 7125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 125 zł/m²
Mediana okolicy: 7 647 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 33; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 56 m² (Zieliniec, Poznań) kosztuje 7 125 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 7 647 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż niepowtarzalny lokal użytkowy w dzielnicy Zieliniec. Idealna lokalizacja, dająca wiele możliwości wykorzystania, np. na gabinet kosmetyczny, pracownię lub biuro. Może zostać przekształcony również na mieszkanie. Lokal w budynku z 2012 r.: - Powierzchnia: 56,13 m2, taras około 12 m2. - Lokal jest dwupoziomowy. - Trzy pomieszczenia i dwie łazienki. - Na dolnym poziomie zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe. - Do lokalu prowadzi osobne wejście do budynku. Przed budynkiem miejsca parkingowe oraz jedno miejsce, przynależące do lokalu, na parkingu zamkniętym. Pełna własność. Czynsz ok. 500 zł zawiera: - fundusz remontowy, - ogrzewanie, - wodę, - śmieci. Piękna, zielona okolica - lasy, jezioro, rzeka Cybina. Dojazd komunikacją miejską.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 7125 zł/m²
Mediana okolicy: 7647 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sośnicka n/ż
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wyspa Odkrywców
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Antoninek
920 m
11 min pieszo
Park
Park Rodziny Stablewskich
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
W Pasażu
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CRO-MED
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miłostowo
2,6 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7 km