Kancelaria notarialna, prawna, siedziba firmy, miejsca parkingowe.

Opis

Polecam do wynajęcia lokal biurowy położony na parterze o pow. 140 m2 w tym 101 m2 powierzchni biurowej w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Spornej 1 w Poznaniu.Lokal idealnie nadający się na kancelarię notarialna, prawną lub siedzibę firmy. Doskonale wykończona powierzchnia biurowa spełnia wysokie wymagania dotyczące komfortu, przestrzeni i kultury pracy.Lokal składa się z 10 pomieszczeń w tym 5 pomieszczeń biurowych o pow. od 15 do 24 m2, oraz holu, w pełni wyposażonej kuchni, dwóch toalet i przedsionka.Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe przy budynku zamykane bramą wjazdową na pilota.Czynsz najmu 15 000 zł nettoOpłaty ekspl. 4,92 zł netto/m2Centralne ogrzewanie wg. rozliczenia - odczyt z kaloryferów.Prąd - wg. rozliczenia podlicznika.Woda - rozliczana pomiędzy najemcami,Odpady - liczone od ilości osób przebywających w biurze,Internet światłowodowy - umowa na najemcę.Kaucja: 30 000 zł.Polecam i zapraszam na prezentację.Maciej BocheńskiEndohome Nieruchomości.ul. Sporna 1 Poznań.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

114,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

107 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowowiejskiego

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 75 "Przyjaciele Włóczykija"

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Urszulanek UR

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wielkopolska

  37 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Śródmiejski UAM

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  31 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Optima

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.