WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, Jana Matejki

Jana Matejki, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0/5
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 137; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 120 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 33 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 137 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Centrum, ul. Matejki - PARTER - LOKAL BIUROWO- USŁUGOWY na wynajem . Czytelny adres. LOKALIZACJA Blisko Centrum , MTP , dworca PKP - w kamienicy przy ul. MATEJKI. Na parterze zadbanej kamienicy, własne wejście z ulicy. Blisko komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. LOKAL Pow. 146 m2 , w układzie kilku pomieszczeń : sala główna, 2 pokoje , zaplecze socjalne ( kuchnia, wc ). Możliwość innego podziału pomieszczeń. Stan lokalu- dobry , podłogi- kamienne i pcv , okna drewniane, wysokie pomieszczenia dobrze doświetlone. Media- prad, woda, gaz ( piec gaz.) , internet. PARKOWANIE Na ulicy ( strefa płatnego parkowania ) lub parkingi strzeżone w okolicy. OPŁATY Czynsz najmu- 4 000 zł/ mc + VAT. Dodatkowo: prad , woda, gaz ( gaz: ok.600 zł/mc - zima ) Czynsz administracyjny do SM - 2 750 zł ( w tym: eksploatacja, śmieci, sprzatanie klatki schod. , domofon ) Kaucja. TERMIN NAJMU - od zaraz lub do uzgodnienia. PRZEZNACZENIE- na biuro, usługi, gastronomię ( bez alkoholu ). KONTAKT i PREZENTACJA Daria Bosboom605 043074 , biuro61 8675550

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter5

Liczba pomieszczeń4

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna146 m²

Powierzchnia użytkowa120 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiuro

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Konopnickiej
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Da Vinci
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Matejki
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Matejki
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,5 km