SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Poznań

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Cena za metr: 22 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 049 zł/m²; ta oferta: +148,7%
Podobne oferty: 33; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Lokal, 120 m² (Poznań) kosztuje 22 500 zł za m² — 148,7% więcej niż mediana 9 049 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 700 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zachęcam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 766 m², zlokalizowanej w świetnie skomunikowanej części Poznania – na Naramowicach przy ul. Łużyckiej 40A. Podstawą jest murowany budynek parterowy (częściowo podpiwniczony) o powierzchni około 120 m². Wnętrze zostało praktycznie rozplanowane: na parterze znajdują się dwa ustawne pomieszczenia oraz łazienka, natomiast w piwnicy wygospodarowano jedno dodatkowe pomieszczenie, idealne na zaplecze czy magazyn. Posesja posiada podłączone wszystkie niezbędne media i ma zagwarantowany bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość właśnie zyskuje nowy, reprezentacyjny wygląd! Obecnie budynek jest w trakcie wykonywania nowoczesnej elewacji, a na terenie działki trwają prace nad ułożeniem estetycznej kostki brukowej. Większa część budynku jest już wynajęta. Decydując się na zakup, zyskujesz sprawdzonego i stabilnego najemcę. To oznacza, że nieruchomość natychmiast zaczyna na siebie pracować, generując dla Ciebie stały, comiesięczny dochód. Sprzedajemy nieruchomość wraz z gotowym planem architektonicznym i prawomocnymi pozwoleniami na rozbudowę. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania