SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Poznań, Jeżyce, Dąbrowskiego

Dąbrowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 127 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 049 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 33; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 127 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 8 500 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 9 049 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam lokal biurowy w prestiżowym biurowcu Atanera przy ul. Dąbrowskiego w bliskiej odległości do Centrum Poznania. Jest dostępna szeroka klatka schodowa oraz nowoczesna, cicha i szybka winda. Lokal składa się obecnie z trzech pomieszczeń, części socjalnej i dwóch łazienek. Istnieje możliwość wydzielenia większej ilości pomieszczeń we własnym zakresie. Lokal jest wyposażony w meble które mogą pozostać do dyspozycji (do wynajęcia albo do odsprzedania) . Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. W każdym pomieszczeniu klimatyzacja. Opłaty eksploatacyjne 2289 zł, w skład których wchodzą m.in: - woda - ogrzewanie - odśnieżanie - wywóz śmieci - sprzątanie części wspólnych, - ochrona -serwis windy -naprawa i przeglądy ppoż -przeglądy techniczne budynku plus media wg liczników: prąd Lokal wolny od zaraz Istnieje możliwość przy zakupie otrzymania faktury Vat. W tej sytuacji podana cenna jest netto i dochodzi 23% vat, Lokalizacja: Budynek położony blisko skrzyżowaniu ul. Niestachowską, co sprawia, że dojazd jest podwójnie korzystny. Miejsca postojowe przy ulicach ogólnodostępne Bardzo blisko znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Polecam i zachęcam do spotkania. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych. Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego. Więcej informacji u opiekuna oferty. zapraszam ! Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości mail: e.owczarkowska@ 607-174-991 Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479 61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter5

Liczba pomieszczeń3

Liczba wind w budynku1

Piętro1

Powierzchnia komercyjna127 m²

Powierzchnia użytkowa127 m²

Rok budowy2000

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiuro/biurowiec

Wysokość pomieszczeń300 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 9049 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
1 079 500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-10
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
1 079 500 zł