SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy Poznań ul. Hetmańska

lokal usługowo - handlowy, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 110,47 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 7694 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 694 zł/m²
Mediana okolicy: 9 933 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 29; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 110,5 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 7 694 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 9 933 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Własnościowy lokal usługowy z witryną wystawową, miejscami 4 parkingowymi na działalność handlową, usługową, biurową. Lokal znajduje się na parterze budynku 2 piętrowego, z wejściem bezpośrednio z ulicy oraz od strony dziedzińca i klatki schodowej. Powierzchnię całkowitą lokalu składa się 73,5 m2 na parterze oraz 37,02 przyziemia. Część przyziemna posiada również bezpośredni dostęp z ulicy i może posłużyć jako niezależny lokal na działalność gospodarczą lub pomocniczy lokal np magazynowy. Lokal nie wymaga nakładów na remont. Posiada wszystkie możliwe media, prąd, gaz, kanalizację, wodę , tel oraz internet. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta. Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu telefonicznego lub osobiście w siedzibie naszej firmy. 606 174-736 Oferta nr376120362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita110,47 m²

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta: 7694 zł/m²
Mediana okolicy: 9933 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dominanta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zespół Gabinetów Lekarskich
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szymborska
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Arciszewskiego
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 69 im. Jarogniewa Drwęskiego - Szkoła Mistrzostwa Sportowego
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,4 km