SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal handlowo-usługowy

Rolna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 466 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Cena za metr: 5365 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 365 zł/m²
Mediana okolicy: 10 159 zł/m²; ta oferta: −47,2%
Podobne oferty: 22; lokale 200–500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 466 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 5 365 zł za m² — 47,2% mniej niż mediana 10 159 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta: 5365 zł/m²
Mediana okolicy: 10 159 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–13,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · D2 Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
19 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
IPN
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gutmed
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczne Liceum Akademickie WSHIU
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
HCP
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1,6 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-07-22

Liczba pięter5

Podjazdtrue

Pow. całkowita466 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

!NOWA CENA 5365zł/mkw!Na sprzedaż lokal z witryną na osiedlu mieszkaniowym w sąsiedztwie sklepu Netto.Lokal położony w parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Rolnej 43. W sąsiedztwie nowsze bloki mieszkalne z dużym potencjałem klientów. Ruch zapewnia pobliski sklep spożywczy Netto, przed którym znajdują się miejsca parkingowe do wspólnego wykorzystania z klientami przedmiotowego lokalu.Lokal jest w stanie do wykończenia. Posiada dwa wejścia oraz dok z możliwością dostaw samochodem ciężarowym.W budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa, aktualnie opłaty kształtują się na poziomie 5zł/mkw netto.Cena podana w wartości netto.