Lokal handlowo-usługowy 112 m² Duża witryna Poznań, Piątkowo

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Polecam do wynajęcia lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 112,45 m², położony przy ul. Zygmunta Wojciechowskiego 6 na poznańskim Piątkowie, w pobliżu skrzyżowania z ul. Lechicką.Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, wchodzącym w skład inwestycji ST_ART Piątkowo (Nickel Development). Budynek posiada 16 kondygnacji naziemnych i otoczony jest rozwiniętą zabudową mieszkaniową oraz usługową.Charakterystyka lokalu:Powierzchnia: 112,45 m².Duża witryna na prawie całej szerokości lokalu.Wysokość większości pomieszczenia: ok. 3,65 m.Szerokość: ok. 6,06 m; długość: ok. 17,30 m.Lokal pierwotnie stanowił jedną otwartą przestrzeń, umożliwiającą swobodną aranżację według potrzeb najemcy.Obecnie lokal jest wykończony i przystosowany do działalności handlowej (salon odzieżowy), z możliwością zmiany układu i dostosowania do innego rodzaju działalności.Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej oraz światłowód.Lokal usytuowany jest w ciągu lokali usługowych, z których większość jest już wynajęta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. sklep Biedronka, a w pobliżu centra handlowe Poznań Plaza i Pestka oraz liczne punkty handlowo-usługowe.Nieruchomość może sprawdzić się jako salon kosmetyczny, fryzjerski, punkt sprzedaży, biuro, gabinet lub lokal przeznaczony na inne usługi, z uwzględnieniem wymagań technicznych i formalnych danej działalności.Warunki najmu:Czynsz najmu: 6 900 zł netto miesięcznie (8 487 zł brutto).Opłaty administracyjne: obecnie ok. 1000 zł miesięcznie.Dodatkowo płatna energia elektryczna, internet.Możliwość dodatkowego wynajęcia do 4 naziemnych miejsc postojowych przy budynku.Termin wydania lokalu do uzgodnienia. Obecny Najemca ma umowę do końca grudnia 2026r.Dla osób zainteresowanych możliwość przesłania pierwotnego rzutu nieruchomości.Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suszki

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piątkowska

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 148 "Mali Europejczycy"

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediRaj centrum medyczne

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Wielkopolskiej Brygady Kawalerii

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park na os. Zwycięstwa

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.