WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal – idealny pod biuro, usługi lub gabinet

Naramowicka, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +81,8%
Podobne oferty: 137; lokale 60–100 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Lokal na wynajem, 80 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 100 zł za m² — 81,8% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 137 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 8 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy gabinet stomatologiczny | ok. 80 m² | Naramowicka | parterDo wynajęcia gotowy, w pełni wyposażony gabinet stomatologiczny zlokalizowany przy ul. Naramowickiej w Poznaniu.Lokal mieści się na parterze zadbanego, eleganckiego budynku wolnostojącego, bezpośrednio przy jednej z głównych ulic Naramowic.To funkcjonalna i reprezentacyjna przestrzeń przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności stomatologicznej.Gotowy do rozpoczęcia działalności:Całość obejmuje około 80 m² i składa się z:*gabinetu stomatologicznego,*przestronnej recepcji i poczekalni,*zaplecza,*toalety.Gabinet jest obecnie wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem i może zostać wynajęty jako gotowa przestrzeń stomatologiczna z wyposażeniem i funkcjonującą organizacją lokalu.*komfort i standard*całość na parterze,*klimatyzowane pomieszczenia,*ogrzewanie podłogowe,*monitoring,*alarm,*ogrodzony teren z bezpłatnym parkingiem,*zamykana brama na pilota,*możliwość umieszczenia szyldu,*świadectwo energetyczne w trakcie przygotowania.*paczkomat przy posesji.Budynek jest estetyczny, elegancki i bardzo dobrze utrzymany, dzięki czemu lokal zapewnia odpowiedni standard zarówno dla personelu, jak i pacjentów.Lokalizacja - NaramowickaJednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna.Budynek znajduje się przy ul. Naramowickiej, w dynamicznie rozwijającej się części Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe osiedla mieszkaniowe oraz infrastruktura potrzebna mieszkańcom, co przekłada się na rosnącą liczbę potencjalnych pacjentów w okolicy.Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się bezpośrednio przed budynkiem, zapewniając wygodny dojazd zarówno pacjentom, jak i pracownikom.Warunki najmuCzynsz: 8 000 zł miesięcznieMedia: w cenie czynszuKaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszuTo propozycja dla osób lub firm, które szukają gotowego gabinetu stomatologicznego w dobrej lokalizacji, z komfortowym dostępem dla pacjentów i bez konieczności tworzenia przestrzeni od podstaw. Zapraszam na prezentację: Elżbieta Mieloch elzbieta.mieloch@kwpoland.com">elzbieta.mieloch@kwpoland.com+48666 331 664 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita80 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

81,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Keller Williams Poland wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams