WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal inwestycyjny po remoncie

Rolna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 55,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 168; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 55,6 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 49 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 168 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM ! Polecam do wynajęcia lokal handlowo-biurowo-usługowy z wejściem bezpośrednio od ulicy Rolnej, w bardzo czytelnej lokalizacji. Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Lokal w ostatnim czasie przeszedł remont, który obejmował: wygłuszenie sufitów w pomieszczeniach z rzutnikami, wymianę drzwi wewnętrznych na przeciwpożarowe, odmalowano cały lokal i wymieniono oświetlenie. Ogromnym atutem jest spore natężeniu ruchu samochodowego oraz pieszego, a także sąsiedztwo punktów handlowo-usługowych. Lokal (55,6m2) znajduje się w przyziemiu (ale jest jasny i posiada okna) i składa się z dwóch pomieszczeń, poczekalni - recepcji oraz łazienki z wc. Budynek jest po rewitalizacji, ociepleniu i otynkowaniu. Przed budynkiem znajduje się dedykowane miejsce postojowe dla najemcy lokalu z blokadą. Czynsz najmu: 2700zł (+23% VAT) + 499zł/mc czynsz administracyjny (w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci, itp.) + prąd według zużycia. Kaucja w kwocie 3200zł. Polecam, Martyna Wewiór. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr28490140 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem3200

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-04-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo miejskie

Pow. całkowita55,60 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościlokal użytkowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Martyna Wewiór Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Martyna Wewiór Nieruchomości
2700 zł
Zobacz
Morizon
Martyna Wewiór Nieruchomości
2700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
IPN
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Akademickie Liceum Ogólnokształcące WSHIU
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gutmed
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
HCP
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
730 m
9 min pieszo
Park
Skwer Bogdana Jańskiego
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,9 km