Lokal Poznań Stare Miasto pod sklep/ usługi

Opis

Oferowany lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji Saint Martin Residences, w samym sercu Starego Miasta w Poznaniu, przy ul. Podgórnej 7. Jest to nowoczesny apartamentowiec, który zapewnia wysoki standard oraz znakomitą ekspozycję w jednej z najbardziej uczęszczanych części miasta. Inwestycja składa się z 2 etapów. W pierwszym etapie z sukcesem funkcjonuje najem krótkookresowy (53 apartamenty). W drugim, znacznie większym, znajdzie się 96 mieszkań, z czego znaczna większość również będzie wynajmowana na krótki najem. Drugi etap, w którym znajduje się oferowany lokal zakończony zostanie do czerwca 2026 roku. Specyfikacja lokalu: • Powierzchnia: 507 m2 ze schodami ruchomymi i windą towarową oraz reprezentacyjnym wejściem, w tym 54 m2 na bardzo reprezentacyjnej powierzchni z witrynami, pozostała powierzchnia na poziomie -1. • Lokalizacja: Podgórna 7 Poznań – ścisłe centrum, blisko ruchu pieszego i komunikacji miejskiej • Dostępność: czerwiec 2026 (ewentualnie wcześniej udostępniony do wykończenia) Ze względu na atrakcyjne sąsiedztwo, duży ruch pieszy oraz rosnącą liczbę mieszkańców i turystów w tej części miasta, lokal doskonale nadaje się pod sklep spożywczy, drogerię, siłownię itd. Cena 12 000 zł/m2 netto do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

127,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Poznań

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

5265 zł/m²

Połowa ofert

2,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni · teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 11 października 2026

   Wróciła po 7 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 4 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  6 084 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  6 084 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Wielkopolski

  31 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  24 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  28 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.