Lokal użytkowy inwestycja Wawrzyniaka Jeżyce

Opis

Lokal użytkowy 39,30 m² w kamienicy na Jeżycach | Św. WawrzyńcaNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 39,30 m², położony w dziedzińcu zadbanej kamienicy przy ul. Św. Wawrzyńca na poznańskich Jeżycach.Lokal wymaga kompleksowego remontu i wykończenia, co z jednej strony oznacza konieczność poniesienia nakładów, ale z drugiej daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie odpowiadającej jego potrzebom.Duży potencjał aranżacyjnyPowierzchnia 39,30 m² sprawdzi się jako kameralny lokal usługowy, pracownia, studio, gabinet, biuro czy przestrzeń przeznaczona pod niewielką działalność.Lokal znajduje się w oficynie, na dziedzińcu kamienicy, dzięki czemu zapewnia bardziej kameralne i spokojne warunki niż lokale bezpośrednio przy ruchliwej ulicy. Jednocześnie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Jeżyc - dzielnicy cenionej za klimat, charakterystyczną zabudowę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość centrum Poznania.To ciekawa propozycja dla osoby, która szuka lokalu z potencjałem i chce urządzić go od podstaw po swojemu.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 39,30 m²lokal użytkowydziedziniec kamienicyul. Św. Wawrzyńca, Jeżyce, Poznańlokal do kompleksowego remontu i wykończeniaduże możliwości indywidualnej aranżacjikameralna lokalizacja w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic PoznaniaLokal z potencjałem - dla osób, które zamiast gotowego standardu szukają przestrzeni do stworzenia własnego, wyjątkowego miejsca.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-91-KS-EXPERTS/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

7608 zł/m²

Mediana okolicy

7628 zł/m²

Połowa ofert

5–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  299 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  299 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie

  49 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kształcenia w Języku Angielskim Uniwersytetu Medycznego

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szylinga

  38 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kraszewskiego

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.