Wyjątkowe pokoje biurowe w Centrum Poznania

Opis

Więcej zdjęć, informacji oraz ofert znajduje się na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i ArchitekturaNowoczesne pokoje biurowe w centrum Poznania. Idealne dla osób prowadzących małe firmy, które chciałyby wynająć nietuzinkowe i w pełni wyposażone miejsce do pracy bez konieczności wynajmowania całego biura i martwienia się o jego utrzymanie. Tutaj skupisz się na samej pracy i rozwoju swojej firmy.Kompleks biurowy znajduje się na parterze i w przyziemiu niedawno zrewitalizowanej kamienicy na narożniku ul. Nowowiejskiego i Placu Wolności. Okna zlokalizowane są od strony ul. Nowowiejskiego. Miejsce jest znakomicie skomunikowane z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe oraz ścieżki rowerowe. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na jednym z okolicznych parkingów (Plac Wolności, Galeria MM i inne) lub wykupienia abonamentu w miejskiej strefie parkowania.Przyszły najemca oprócz zaplecza socjalnego oraz strefy wypoczynku o powierzchni blisko 200 m2, będzie miał również, po uprzednim ustaleniu terminu, dostęp do 3 sal konferencyjnych.Główne walory obiektu to:nietuzinkowe wnętrzaznakomita komunikacja z innymi częściami miastaprzystanek tramwajowy obok budynkubrak koniecznych nakładów finansowychgotowe stanowiska pracymożliwość nawiązywania relacji biznesowych z innymi najemcamiNa powierzchnię obiektu składają się:recepcja9 pokoji biurowych3 sale konferencyjnezaplecze socjane z kuchniąstrefa wypoczynkutoaletyDostępne powierzchnie:pokój numer 3 gotowy do pracy dla min 2 osób, max 4 osób w cenie 2000 zł czynsz + 300 zł opłaty od osoby (14 m2 + 200m2 części wspólnych) - wolnepokój numer 5 gotowy do pracy dla max 4 osób w cenie 2000 zł czynsz + 300 zł opłaty od osoby (14 m2 + 200m2 części wspólnych) - aktualnie wynajętepokój numer 6 gotowy do pracy dla max 3 osób w cenie 1500 zł czynsz + 300 zł opłaty od osoby (11 m2 + 200m2 części wspólnych) - aktualnie wynajętepokój numer 7 gotowy do pracy dla max 6 osób w cenie 3000 zł czynsz + 300 zł opłaty od osoby (24 m2 + 200m2 części wspólnych) - wolneCena obejmuje:dostęp 24h do biura i 200 m2 części wspólnych z kontrolą dostępukawa, herbata, mleko, cukier i pełen dostęp do kuchni10h dostępu w miesiącu do salki konferencyjnej małejinternet światłowodowy bez ograniczeń z indywidualną podsieciąopłaty prąd, woda, ogrzewanie, śmiecidostęp do strefy wypoczynkusprzątanie 1x w tygodniuCena nie obejmuje:obsługi sekretariatu - 160 zł miesięcznierejestracji działalności pod adresem - 100 zł miesięcznietablicy na elewacji - 500 zł przygotowanie tablicy + 100 zł miesięczniemiejsca postojowego - 300 do 400 zł miesięczniedostępu do dużych sal konferencyjnych - cena do uzgodnieniausługa druku sieciowego - cena do ustaleniaInformacje dodatkowe:najemca nie płaci prowizjicena netto / płatności na podstawie faktury VATwymagana kaucja w wysokości 1,5 czynszu najmu i opłaty za mediajesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Na każdym etapie współpracy będziemy do dyspozycji najemcy służąc wsparciemnad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

104,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: lokale do 30 m² · Poznań

Ta oferta

143 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  73 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  27 Grudnia – Teatr Polski

  52 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój lekarz

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Studium Języków Obcych

  24 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Ogród Zamkowy

  14 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.