SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy z witryną, sąsiadujący z Netto

Rolna, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 466 m²
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 404 zł/m²; ta oferta: −29,9%
Podobne oferty: 22; lokale 200–500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 466 m² (Poznań) kosztuje 8 000 zł za m² — 29,9% mniej niż mediana 11 404 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal z witryną w sąsiedztwie sklepu Netto.Lokal położony w parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Rolnej 43. W sąsiedztwie nowsze bloki mieszkalne z dużym potencjałem klientów. Ruch zapewnia pobliski sklep spożywczy Netto, przed którym znajdują się miejsca parkingowe do wspólnego wykorzystania z klientami przedmiotowego lokalu.Lokal jest w stanie do wykończenia. Posiada dwa wejścia oraz dok z możliwością dostaw samochodem ciężarowym. W budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa, aktualnie opłaty kształtują się na poziomie 5zł/mkw netto.Cena podana w wartości netto.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita466 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 404 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–13,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DUDA Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
19 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
IPN
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gutmed
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczne Liceum Akademickie WSHIU
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
HCP
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
760 m
10 min pieszo
Park
Skwer Bogdana Jańskiego
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3 km