WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokale usługowy na wynajem

Szczepankowo, Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +116,5%
Podobne oferty: 87; lokale 60–100 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 76 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 105 zł za m² — 116,5% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 87 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 000 zł (Gratka).

Opis

Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal usługowy zlokalizowany w Poznaniu (Szczepankowo) bezpośrednio przy głównej ulicy. W budynku działa już prężnie branża beauty, co zapewnia stały przepływ klientów. Do dyspozycji najemców jest bardzo duży parking bezpośrednio przed obiektem oraz paczkomat, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Poniżej znajdują się szczegóły ofert, zaczynając od największego lokalu:Lokal 76 m2 - I piętroStandard: Wysoki standard wykończenia.Układ: 4 pomieszczenia z możliwością wydzielenia kolejnych.Wyposażenie: Klimatyzacja, źródło wody w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe, żaluzje elektryczne.Zaplecze: Osobna łazienka oraz kuchnia.Przeszklenia: Duże witryny zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz.Bezpieczeństwo: Obiekt objęty monitoringiem.Parking: Bardzo duży parking bezpośrednio przed lokalem.Koszty: Czynsz 8 000 zł (ogrzewanie wliczone w cenę).Dodatkowe opłaty: Prąd według zużycia.Certyfikat energetyczny: W trakcie przygotowania.Zapraszam do kontaktu:Robert Afum511 167 664robert.afum@kwpoland.comKeller Williams PartnersUl. Bednarska 660-571 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita76 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

116,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Keller Williams
8000 zł
Zobacz
Morizon
Keller Williams
8000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Oliwkowa n/ż
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Świat
960 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka "Szczepankowo"
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
2,9 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
3,6 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
6,5 km