WynajemLokalOLX Nieruchomości

Pomieszczenia biurowo-usługowe w Poznaniu przy ul. Żonkilowej

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 161 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −26,7%
Podobne oferty: 133; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 161 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 37 zł za m² — 26,7% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 133 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia pomieszczenia biurowo- usługowe w Poznaniu przy ul. Żonkilowej. Pomieszczenia o powierzchni 161 m2 w tym wc i aneks kuchenny znajdują się na parterze i piętrze.Media: prąd, woda, co (ekonomiczny, kondensacyjny piec gazowy), rekuperator, internet -światłowód, monitoring, instalacja alarmowa, wszystkie urządzenia i instalacje są nowe.Uwaga, na posesji zainstalowano fotowoltaikę co powoduje, że opłaty za energię elektryczną są wyjątkowo niskie.Miejsca parkingowe: na posesji jest dwadzieścia kilka miejsc parkingowych, teren oświetlony, wjazd na parking przez bramę zamykaną pilotem. Możliwość parkowania samochodów dostawczych.Możliwość wykorzystania pomieszczenia: biuro, w szczególności projektowe, pracownia komputerowa, usługi, prowadzenie szkoleń i kursów a także mały salon wystawowy z możliwością prowadzenia sprzedaży. Istnieje możliwość przystosowania części pomieszczeń na piętrze do funkcji mieszkaniowych.Dojazd: bardzo dobry dojazd do centrum Poznania a także do węzła autostrady A-2 Poznań KomornikiOtoczenie nieruchomości: budynek zlokalizowany na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu dużo punktów handlowych (Żabka, Lidl, Netto) oraz usługowych.Cena 37 zł/m2 + VAT. Najemca otrzymuje pełną fakturę VAT.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żonkilowa n/ż
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kubus
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Imienia Jezus
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Podologiczny
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
1 km
13 min pieszo
Apteka
Pod Topolami
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4 km