WynajemLokalOLX Nieruchomości

Powierzchnia pod gabinet medyczny

Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +105,9%
Podobne oferty: 168; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 37 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 108 zł za m² — 105,9% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 168 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę osobne pomieszczenie w Centrum Zdrowia Górecka o powierzchni:13 - 36,96 m2 (3248,60 zł netto + 23% vat)/mcna przykład na :biuro, gabinet: fizjoterapeuty, masażysty, trenera medycznego, trychologa, podologa, dietetyka, psychologa, logopedy, kosmetologię, salon urody, stylizację paznokci itd.Liczba wszystkich gabinetów : 13Każdy pokój posiada w osobną łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym (wc, umywalka i prysznic) oraz szafę wbudowaną i sejf. Rodzaj posadzki dostosowany do wymagań (wykładzina zmywalna). Pomieszczenia nie wymagają remontu, są zadbane i gotowe do użytku.Lokal znajduje się na 1-szym piętrze i jest wyposażony w windę do przewozu osób niepełnosprawnych oraz wc dla osób niepełnosprawnych. Na parterze budynku znajduje się renomowany klub squash (11punkt) i inteligentny trening 36minut.Cena za czynsz 48,80 zł / m2 (cena netto) + 23% vatCena za rachunki ok. 39 zł / m2 (cena netto) + 23% vat (Ryczałt kosztów zużycia wody, internet, ogrzewania C.O. + ciepła woda, utrzymania części wspólnej i wywozu śmieci).Razem: 87,80 zł netto/m2 + 23% vatPrzykład pok. 13, 87,00zł x 36,97 m2 = 3248,60 zł netto + 23% vat = 3995,77 zł brutto (cena całkowita)Dodatkowo płatny prąd według rzeczywistego zużycia (każde pomieszczenie ma swój licznik) - ok. 10 - 20 zł mc.Na terenie posesji znajduje się darmowy parking na ok. 90 miejsc.Aktualnie w budynku już funkcjonują gabinety m.in: fizjoterapeutów, podologa, neurologopedy, trenerów personalnych, stylizacji paznokci, masażu japońskiego i masażu klasycznego.* Na zdjęciach przykładowo zaaranżowany gabinet fizjoterapii funkcjonujący w budynku. Dostosowanie do potrzeb jest po stronie najemcy. Aktualny stan gabinetu nr 13 - bardzo dobry.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

105,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drużynowa n/ż
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kaczka Dziwaczka Oddział III
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna
11 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia leczenia ran
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)
13 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,9 km