Wynajmę lokal 520m2 Poznań

Cena na tle rynku

68,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Poznań

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

16 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący 520 m² | Stary Grunwald | Wynajem/biura, kancelaria Najemca nie płaci prowizji! Oferuję na wynajem duży, przestronny dom wolnostojący z lat 60., po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2012 roku (wymiana dachu, elewacji, wnętrz oraz instalacji: wod.-kan., gazowej i elektrycznej). Budynek składa się z dwóch niezależnych, bliźniaczych części, o łącznej powierzchni 520 m² (2X260 m2), powierzchnia bez piwnicy ok. 375 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej części Starego Grunwaldu, przy ul. Szamotulskiej. Charakter nieruchomości Dotychczas dom był wykorzystywany głównie jako powierzchnia biurowa, dlatego wymaga adaptacji do funkcji mieszkalnej. Istnieje możliwość połączenia obu budynków - przewidziane przejścia pomiędzy częściami są obecnie zamurowane (zgodnie z wymogami BHP), widoczne na zdjęciach. Idealny na kancelarię i biuro księgowe. Układ i wyposażenie Dom posiada 4 kondygnacje: • Piwnica • Parter • 1 piętro • Poddasze użytkowe Wyposażenie i standard: • WC na każdym poziomie, prysznic • Drewniane stopnice na schodach • Podłogi: parkiet i mozaika parkietowa; w piwnicy posadzka żywiczna • Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach • Taras od strony ogrodu (pokryty papą) • Oddzielne wejścia do piwnicy od strony ogrodu • Oddzielne wejścia do obu części domu • Ogrzewanie gazowe - dwa niezależne systemy, po jednym na każdą część • Drewniane energooszczędne okna • System alarmowy • Dach z dachówki ceramicznej, lukarny ________________________________________ Działka i zabudowania Nieruchomość położona jest na dużej posesji 1 002 m² (dwie działki po 501 m² każda). Teren jest ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi z automatyką. Na działce znajdują się: • Garaż wolnostojący 25 m² z kanałem • Budynek warsztatowy z garażem - 94 m² • Trawnik przed domem • Ogród wyłożony betonową kratką ekologiczną porośniętą trawą • Bluszcz na ogrodzeniu, zapewniający prywatność Warunki najmu • Czynsz najmu: 14 000 zł / miesiąc • Dodatkowo: opłaty za media • Do czynszu doliczany VAT 23% (zgodnie z obowiązującymi przepisami) • Minimalny okres najmu: 2 lata kontakt: Magdalena Mulczyńska *** *** *** Keller Williams Partners Real Estate Partners sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań kwpoland.com