Nieruchomość komercyjna Prusice - 3 500 000 zł

Opis

Na sprzedaż dobrze funkcjonująca piekarnia. W skład nieruchomości wchodzi budynek magazynowo-produkcyjny o powierzchni około 570m2 wraz z pełnym wyposażeniem do produkcji pieczywa. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 3226m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Stan budynku idealny. W 2006 roku obiekt został gruntownie wyremontowanym i zmodernizowany. Ściany zewnętrzne pokryte klinkierem. Pokrycie dachu - blacha. Dwie zadaszone rampy. W budynku znajdują się w sumie 34 pomieszczenia przeznaczone na produkcję, magazynowanie, wysyłkę, obsługę warsztatowo-techniczną, biura, obsługę logistyczną oraz pomieszczenia na część socjalno-sanitarną dla załogi. Szczegółowy rozkład pomieszczeń wraz z ich przeznaczeniem oraz orientacyjną powierzchnią uwidoczniony jest na załączonym do ogłoszenie rzucie. Główne elementy wyposażenia produkcyjnego:- piece piekarnicze wyposażone w podajniki na pelet, 2 szt. - wagodzielarka do ciast 1 szt. - myjka do koszy - 1 szt. - automat do bułek "Fortuna" - 1 szt - automat do bułek "Marika" - 1 szt. - rogalikarnia - 1 szt. - dzielarka ręczna do ciast - 1 szt. - maszyny do ciast "Xun" - 2 szt. - maszyny do ciast mniejsze - 2 szt. - kotły do "Xun" - 7 szt. - kotły do mniejszych maszyn - 3 szt. - młynek do bułki tartej - 1 szt. - ubijaczka - 2 szt. - sito do mąki na cukierni - 1 szt. - sito do mąki na piekarni - 1 szt. - krajalnice do chleba - 2 szt. - stoły ze stali - 2 szt. - szpilki do blach ze stali - 14 szt. - smażalniki do pączków - 4 szt. - chłodnia 220x270cm - 1 szt. - szafy chłodnicze - 2 szt. - pojemniki na mąkę - 2 szt. - pojemniki na dodatki z szufladami - 4 szt. - wózki na worki - 4 szt. - podajniki do narabiania wyrobów - 6 szt. - wózki do składania wypieczonego pieczywa - 6 szt. - wózki pod kosze - 22 szt. - nadziewarki do pączków - 9 szt. Wszystkie elementy wyposażenia mające wpływ na higienę wykonane są ze stali nierdzewnej. Wyposażenie jest kompletne i działające. Piece są tradycyjne, szamotowe. Media: 2 przyłącza prądu, woda, kanalizacja miejska. Ogrzewanie oddzielnym piecem na pelet. Posesja: działka o kształcie trapezu zbliżonym do prostokąta, płaska. Wymiary działki 65x52m. Wymiary zewnętrzne budynku produkcyjnego około 35x17m. Przy budynku dwie zadaszone rampy. Dodatkowo na posesji budynek gospodarczy około 25mkw. Miejsce na zaparkowanie kilkunastu samochodów. Ogrodzenie betonowe, od frontu siatka z elektrycznie sterowaną bramą. Ogólnie posesja zadbana. Działka położona jest w mieście Prusice, 9 km od Trzebnicy i 34 km od Wrocławia. Obecnie w zakładzie trwa normalna produkcja pieczywa, która rozpoczęła się kilkadziesiąt lat temu. Firma posiada dużą paletę stałych odbiorców w promieniu 30km od siedziby firmy, z Wrocławiem włącznie. Sytuacja finansowa jest dobra, piekarnia przynosi stabilny i konkretny dochód. Jest możliwość nabycia nieruchomości wraz z nazwą firmy, co pozwoli łatwo przejąć współpracę z istniejącymi odbiorcami. Dodatkowo można odkupić 4 samochody fiat ducato służące do realizacji dostaw (niewliczone w cenę sprzedaży). Nieruchomość bez problemów prawnych, dostępna od zaraz. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Kontakt: Tomasz Szmigiel

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

111,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

6160 zł/m²

Mediana okolicy

2908 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  W Rynku

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prusickie Centrum Medyczne

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Prusicach

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Osola

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.