WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy w historycznym budynku Villa Hertha

Puszczykowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +58,5%
Podobne oferty: 63; lokale 30–60 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 40 m² (Puszczykowo) kosztuje 81 zł za m² — 58,5% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 63 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W historycznym budynku Villa Hertha powstała przestrzeń, łącząca klimat zabytkowej architektury z nowoczesną funkcją.W przyziemiu uruchomiona będzie klubokawiarnia.Na wyższej kondygnacji (parter) znajdują się cztery lokale użytkowe do wynajmu w metrażach: 24 m2 (jeden pokój), 32 m2 (jeden pokój), 40 m2 (dwa pokoje), 45 m2 (dwa pokoje). Trzy lokale posiadają niezależne balkony/tarasy i są wykończone na gotowo. Każdy lokal ma własną łazienkę i podejścia pod aneks kuchenny.Lokal w Villi Hertha to idealna propozycja dla osób, które cenią wyjątkowe przestrzenie w historycznej tkance.Lokale będą gotowe do użytkowania od 1 lutego 2027 roku. Podana cena jest ceną netto i nie zawiera opłat związanych z utrzymaniem lokalu (ogrzewanie, prąd, woda, internet).

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

58,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat poznański

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Montessori niepubliczne przedszkole
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Puszczykowo PKM
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Puszczykowo
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Św. Kamila
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Adama Mickiewicza
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Park
Skwer Unii Europejskiej
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
6,4 km