Dom wolnostojący / 3 osobne wejścia / Radwanice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Dom wolnostojący o powierzchni 221 m2, położony na działce o powierzchni 1004 m2. Funkcjonalny dom z trzema niezależnymi wejściami - idealny pod biznes, wynajem lub komfortowe życie dla kilku rodzin. Nieruchomość pierwotnie znajdowała się na większej działce o powierzchni 1004 m², która została później podzielona na dwie niezależne działki. Cena za całość (dom + obie działki): 1 287 000 zł. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dom znajduje się w zacisznych Radwanicach (powiat wrocławski) - 9 km od ścisłego centrum Wrocławia. Okolica jest zielona i spokojna, a podstawowe usługi są zapewnione na miejscu. Taki dom i działka to idealna alternatywa dla mieszkania w gwarnym mieście. JAKI JEST STANDARD I UDOGODNIENIA? Dom jest sprzedawany w stanie do zamieszkania z możliwością odświeżenia według potrzeb. Budynek powstał z czerwonego pustaka ceramicznego. Regularnie był modernizowany, wymieniono m.in. okna (85%), drzwi wejściowe (antywłamaniowe), zmodernizowano instalację CO na miedzianą, ocieplono trzy ściany i zamontowano panele fotowoltaiczne, które znacznie obniżają rachunki za prąd. Fotowoltaika na starych zasadach 10 kW, Magazyn energii 16 kW. Dom posiada trzy niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – może pełnić funkcję domu dwurodzinnego z osobnym mieszkaniem na każdej kondygnacji lub sprawdzić się pod działalność gospodarczą (np. biuro, mały motel, gabinety, pracownię). Działka składająca się z dwóch mniejszych działek o pow. 494 m² ma zapewnioną służebność drogową w pasie o szerokości ok. 4 m wzdłuż płd.-zach. granicy posesji do drugiej części działki (część północna - niezabudowana) o pow. 510 m². Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? PARTER (wysokość 2,5 m - powierzchnia 113 m²): - 3 sypialnie - salon z kominkiem - kuchnia, WC, prysznic - niezależne mieszkanko z kuchnią i łazienką (powstałe z przekształcenia garażu i pom. gospodarczego) PIĘTRO (wysokość 2,75 m - powierzchnia ok. 108 m²): - 4 sypialnie - przestronny pokój dzienny z balkonem i eko-kominkiem - kuchnia, spiżarnia, łazienka, WC, garderoba Udostępniony rzut pomieszczeń dotyczy I piętra, parter jest o podobnym układzie. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? - sklepy (m. in. Dyskont, Żabka, Biedronka) - szkoła podstawowa, przedszkole - ośrodek kultury - restauracje - przystanki MPK i PKS - boiska sportowe, tereny zielone i ścieżki rowerowe Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.