Nowoczesny budynek usługowy z windą W rumi

Opis

U nas klient najmujący nie płaci prowizji. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości pod nr534-050-463. NOWOCZESNY BUDYNEK USŁUGOWY W RUMI – 365 m², WINDA, PARKING, DOSKONAŁA LOKALIZACJARumia, róg ul. Dębogórskiej i DerdowskiegoPowierzchnia użytkowa: 365 m²Powierzchnia całkowita: 411 m²Czynsz najmu: 30 000 zł netto/miesiąc + 23% VATLokalna Giełda Nieruchomości prezentuje ofertę wynajmu nowoczesnego, nowo wybudowanego budynku usługowo-komercyjnego, położonego w jednej z dobrze skomunikowanych części Rumi, przy skrzyżowaniu ulic Dębogórskiej i Derdowskiego.To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej lub miejsca do rozwijania działalności medycznej.FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ – TRZY KONDYGNACJEBudynek składa się z trzech kondygnacji, połączonych klatką schodową oraz windą, co zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi poziomami.Na każdej kondygnacji przewidziano:przestronną, otwartą salę z możliwością indywidualnego podziału i aranżacji,ciąg komunikacyjny,łazienkę z WC.Otwarty układ pomieszczeń pozwala dostosować przestrzeń do specyfiki prowadzonej działalności, zarówno w przypadku jednego najemcy, jak i firm potrzebujących wydzielonych stref funkcjonalnych.SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIACharakter budynku oraz jego układ sprawiają, że nieruchomość może stanowić doskonałą bazę dla różnorodnych działalności, w szczególności:gabinetów lekarskich i specjalistycznych,przychodni oraz placówek świadczących usługi medyczne,gabinetów fizjoterapii i rehabilitacji,gabinetów kosmetologicznych i usług beauty,biur, kancelarii oraz siedzib firm,placówek edukacyjnych i szkoleniowych,działalności handlowej i usługowej.Możliwość realizacji konkretnej działalności, w szczególności medycznej, zależy od wymaganych uzgodnień i dostosowania lokalu do odpowiednich przepisów.LOKALIZACJA – WIDOCZNOŚĆ I DOSTĘPNOŚĆNieruchomość zlokalizowana jest na narożniku ulic Dębogórskiej i Derdowskiego w Rumi, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej.Położenie przy uczęszczanym ciągu pieszo-jezdnym zapewnia dobrą ekspozycję budynku oraz dogodny dostęp dla klientów i pracowników.W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, rynek oraz obiekty sportowe.Dodatkowym udogodnieniem są miejsca postojowe przypisane do nieruchomości.STANDARD I WYPOSAŻENIENowy budynek o nowoczesnej architekturze.Trzy kondygnacje użytkowe.Winda i klatka schodowa.Otwarte przestrzenie umożliwiające indywidualną aranżację.Zaplecze sanitarne na każdym poziomie.Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni.Instalacja ogrzewania podłogowego.Przypisane miejsca parkingowe.Planowany termin oddania budynku: do końca 2026 roku.WARUNKI NAJMUCzynsz: 30 000 zł netto miesięcznie + 23% VAT.Wymagana kaucja. Preferowany najem długoterminowy.Priorytetem jest wynajem całego budynku jednemu najemcy, jednak istnieje również możliwość prowadzenia rozmów dotyczących wynajmu poszczególnych kondygnacji.To szczególnie interesująca propozycja dla firm planujących rozwój działalności i poszukujących nowoczesnej powierzchni komercyjnej w Rumi.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUChętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, możliwości aranżacyjne oraz warunki najmu.Lokalna Giełda NieruchomościJakub Pluskota534 050 463E-mail: biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

82,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRAXIS PRO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  EKOzdrowie

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klonowa (NŻ)

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i żłobek Janowiaczek

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Ekologiczna Szkoła Społeczna w Rumi

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ nr 1

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.