Biuro w centurm ul. Mickiewicza 15

Opis

Biuro na wynajem – 52,05 m² | Centrum Łodzi | al. Mickiewicza 15A – M15Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 52,05 m² brutto, położony na 3. piętrze biurowca M15 przy al. Mickiewicza 15A w Łodzi.Budynek znajduje się w ścisłym centrum miasta, u zbiegu al. Mickiewicza i al. Kościuszki, zaledwie 200 m od ul. Piotrkowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Tramwajowego Centrum Przesiadkowego, znanego jako „Stajnia Jednorożców”.Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń biurowych oraz pomieszczenia socjalnego. Funkcjonalny układ umożliwia wygodną organizację przestrzeni, np. wydzielenie części do pracy zespołowej, gabinetu właściciela lub menedżera oraz zaplecza socjalnego.Biuro doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, biura rachunkowego, firmy doradczej, agencji, działalności ubezpieczeniowej lub usługowej, a także jako punkt obsługi klienta.Informacje o lokaluPowierzchnia brutto: 52,05 m²Powierzchnia netto: 42,74 m²Piętro: 3. z 4 (budynek z windą)Układ pomieszczeń:Biuro I – 23,51 m² nettoBiuro II – 13,68 m² nettoPomieszczenie socjalne – 5,55 m² nettoBiurowiec M15 – komfortowa przestrzeń do pracyM15 to pięciokondygnacyjny biurowiec klasy B, wyposażony w windę i zlokalizowany w jednej z najlepiej skomunikowanych części Łodzi.Centralne położenie budynku zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, instytucji publicznych oraz rozbudowanego zaplecza handlowo-usługowego.Atuty budynku:Reprezentacyjna lokalizacja w centrum ŁodziWinda zapewniająca wygodny dostęp do lokaluPrywatny parking przy budynkuOgólnodostępne miejsca postojowe w okolicyBliskość licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznychLokalizacja i komunikacjaBiurowiec znajduje się przy al. Mickiewicza 15A, na rogu al. Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Łodzi.Najważniejsze atuty lokalizacji:Ul. Piotrkowska – ok. 200 m od budynkuTramwajowe Centrum Przesiadkowe – liczne połączenia tramwajowe i autobusoweGaleria Łódzka – w pobliżu obiektuUrzędy, banki i instytucje publiczne – w najbliższej okolicyRestauracje, kawiarnie i punkty usługowe – szeroki wybór w zasięgu krótkiego spaceruDoskonała dostępność komunikacyjna sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników, jak i klientów odwiedzających biuro.Warunki finansoweCzynsz najmu: 18 zł/m² nettoOpłata eksploatacyjna: 23,82 zł/m² nettoMedia: rozliczane ryczałtowoŁączny miesięczny koszt czynszu i opłaty eksploatacyjnej:2 176,73 zł netto2 677,38 zł bruttoPodane stawki naliczane są od powierzchni brutto, uwzględniającej udział w częściach wspólnych budynku.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - Mickiewicza

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki - Mickiewicza

  60 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Estetycznej i Rehabilitacji Nowa Europa

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 75

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Spoleczna Akademia Nauk (Collegium Medicum)

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.