WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Do wynajęcia lokal usługowo- handlowy w Rybniku 264m2

Paruszowiec-Piaski, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 132 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +44,8%
Podobne oferty: 24; lokale 100–200 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −50% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 132 m² (Paruszowiec-Piaski, Rybnik) kosztuje 55 zł za m² — 44,8% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 14 520 zł do 7 260 zł (−50%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 260 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZKONKURENCYJNY NOWY LOKAL USŁUGOWY 132 m² z witrynami – Rybnik, Osiedle Sosnowa Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu, salonu, kliniki, sklepu lub nowoczesnego biura? Zainwestuj tam, gdzie klienci przyjdą do Ciebie sami.Z dumą prezentujemy wolnostojący, nowoczesny lokal komercyjny o powierzchni ok. 132 m², powstający w sercu prężnie rozwijającego się, nowego osiedla mieszkaniowego przy ul. Sosnowej 20 w Rybniku (dzielnica Paruszowiec - Piaski ).Dlaczego to doskonały adres dla Twojego biznesu?Baza stałych klientów na wyciągnięcie ręki: Lokalizacja w centrum nowego, nowoczesnego osiedla gwarantuje sporą ilość potencjalnych klientów w zasięgu zaledwie krótkiego spaceru.Brak bezpośredniej konkurencji: W przeciwieństwie do zatłoczonych galerii handlowych, tutaj zyskujesz lokalny monopol i lojalność mieszkańców okolicy.Maksymalna widoczność: Niezależny, nowoczesny budynek z dużymi, reprezentacyjnymi oknami witrynowymi doskonale rzuca się w oczy i stanowi świetną, darmową reklamę Twojej firmy.Nieograniczone możliwości aranżacji: Ogromna, ustawna sala sprzedaży , pozwala na swobodne wydzielenie przestrzeni i dostosowanie jej dokładnie do standardów Twojej branży.Najwyższy standard:W zależności od potrzeb lokal może zostać wyposażony w nowoczesną infrastrukturę, :Lokalizacja z potencjałem regionalnym:Położenie w północno-wschodniej części Rybnika gwarantuje genialną logistykę i szybki dojazd dla klientów z całego Śląska:Centrum Rybnika: tylko 2,8 km Autostrada A1: zaledwie 7 km – szybkie połączenie z całym regionemDworzec kolejowy: 1,3 kmBiznes nie lubi czekać. Zabezpiecz najlepszą lokalizację w tej części miasta, zanim zrobi to Twoja konkurencja!Czynsz: 55,0 zł/m2 (7 260 zł)Opłata 5,00 zł/m2Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły inwestycji: 665 098 943

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita132 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 100–200 m² · Rybnik

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−50% od pierwszego wykrycia

14 520 zł7260 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	7260 zł	55 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	14 520 zł	55 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Obniżka ceny
14 520 → 7 260 zł (−50%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SKOL GROUP Seweryn Kolonko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SKOL GROUP Seweryn Kolonko
7260 zł
Zobacz
Morizon
SKOL GROUP Seweryn Kolonko
7260 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Paruszowiec-Piaski Błonia
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 3
220 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 3 imienia świętego Stanisława Kostki
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Piaski
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ PRO VITA
1 km
13 min pieszo
Apteka
Wyzwolenia
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Trzeciego Wieku
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Świerklańska
3,3 km