Lokal do wynajęcia, nowe budownictwo | Osiedle Sosnowa Rybnik

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajęcia lokalu usługowego w nowo powstającym budynku przy ul. Sosnowej w Rybniku. To wyjątkowe miejsce, położone w dzielnicy Zastaw, oferuje idealne warunki dla rozwoju Twojej działalności. Lokal znajduje się na prężnie rozwijającym się nowo powstającym osiedlu. Budynek na obecną chwilę jest w stanie surowym dzięki czemu możemy dostosować go Państwa potrzeb.Nasz budynek usługowo-handlowy usytuowany jest w północno-wschodniej części Rybnika, w dzielnicy Paruszowiec – Piaski. Znajduje się tuż przy głównych arteriach komunikacyjnych, zapewniając łatwy dostęp do centrum Rybnika oraz sąsiednich miast takich jak Żory, Wodzisław Śląski, Racibórz, Gliwice, czy Katowice. Dzięki bliskości autostrady A1 i stacji PKP, lokalizacja ta jest idealnym punktem na biznesową mapie regionu.InfrastrukturaPrzemyślane rozmieszczenie wejść do budynku – główne od strony północno-zachodniej, a zaplecze od południowo-zachodniej – zapewnia płynność logistyki i komfort użytkowania. Oferujemy nowoczesne przestrzenie, które mogą służyć jako sale sprzedaży, biura, czy też przestrzeń usługowa. Dodatkowo, zapewniamy przestrzeń socjalną dla pracowników oraz toalety.Zaawansowane instalacje-Budynek wyposażony będzie w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne:-Nowoczesny system wodno-kanalizacyjny,-Kompletna instalacja elektryczna,-Efektywny system ogrzewania oparty o piec gazowy dwufunkcyjny,-Instalacja ciepłej wody użytkowej,-Zaawansowane systemy wentylacyjne ,-Klimatyzacja zapewniająca komfort nawet w najgorętsze dni,-Szybka sieć internetowa, idealna do obsługi nowoczesnych biznesów.Cena: 55 zł netto/ 1m2Zapraszam do kontaktu!Paulina:606 468 900

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 100–200 m² · Rybnik

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego TROJAN Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego TROJAN Sp. z o.o.

  7260 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego TROJAN Sp. z o.o.

  7260 zł

  Zobacz

• Morizon

  Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego TROJAN Sp. z o.o.

  7260 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  7260 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Paruszowiec-Piaski Stawowa

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 3

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 3 imienia świętego Stanisława Kostki

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ PRO VITA

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Paruszowiec

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Wyzwolenia

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.