Biuro na podnajem_389,18 m²_parter_ul. Jana Długosza, Wrocław

Opis

Do podnajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o wielkości 389,18 m², zlokalizowana na parterze budynku biurowego przy ul. Jana Długosza we Wrocławiu. Biuro wyróżnia się atrakcyjnym położeniem z widokiem na Odrę, zapewniającym komfortowe i inspirujące środowisko pracy.Powierzchnia została podzielona na dwie niezależne części, co umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni – zarówno przez jeden zespół, jak i przez dwie współpracujące jednostki organizacyjne. Każda z części posiada własne zaplecze socjalne w postaci kuchni oraz sal spotkań oraz kilku wydzielonych gabinetów, co zwiększa funkcjonalność biura i komfort codziennej pracy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY BIURA:- atrakcyjna powierzchnia 389,18 m² na parterze budynku,- wyjątkowy widok na Odrę,- podział na dwie niezależne strefy funkcjonalne,- dwie kuchnie, sale spotkań, gabinety,- możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni,- komfortowe środowisko pracy dla zespołów wymagających zarówno przestrzeni do współpracy, jak i koncentracji.UDOGODNIENIA W OKOLICY:W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne udogodnienia wspierające codzienne funkcjonowanie pracowników:Gastronomia i zakupy:- sklepy spożywcze i punkty usługowe,- restauracje oraz lokale gastronomiczne dostępne w krótkim dystansie od biura,Transport:- komunikacja tramwajowa i autobusowa - szybki dostęp do al. Marcina Kromera,- łatwy dostęp do głównych tras miejskich,- dogodny wyjazd w kierunku centrum oraz północnych i wschodnich części Wrocławia.Aktywność i rekreacja:- tereny spacerowe wzdłuż Odry,- ścieżki rowerowe,- obiekty sportowe i rekreacyjne w okolicyMIESIĘCZNE OPŁATY:- czynsz za powierzhnię biurową: 19.319,70 PLN netto;- miejsca parkingowe: 5 miejsc w cenie najmu;- wywóz śmieci i ochrina: 2,50 PLN netto/m2;- w skład opłaty eksploatacyjnej wchodzą następujące elementy:12% liczone od % zużycia ogrzewania,12% liczone od % zużycia wody oraz odbioru ścieków,25% liczone od % zużycia energii elektrycznejSERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ POWIERZCHNI!Agata ŁapotNr722 202 005agata.lapot@cushwake.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

  19 318 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

  19 318 zł

  Zobacz

• Morizon

  Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

  19 318 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Badań Klinicznych

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kromera

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 68

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 83

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Amicus

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersyteckie Centrum Wychowania Fizycznego i Sportu

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.