Lokal do wynajęcia, nowe budownictwo | Osiedle Sosnowa Rybnik

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajęcia lokalu usługowego w nowo powstającym budynku przy ul. Sosnowej w Rybniku. To wyjątkowe miejsce, położone w dzielnicy Zastaw, oferuje idealne warunki dla rozwoju Twojej działalności. Lokal znajduje się na prężnie rozwijającym się nowo powstającym osiedlu. Budynek na obecną chwilę jest w stanie surowym dzięki czemu możemy dostosować go Państwa potrzeb.Nasz budynek usługowo-handlowy usytuowany jest w północno-wschodniej części Rybnika, w dzielnicy Paruszowiec – Piaski. Znajduje się tuż przy głównych arteriach komunikacyjnych, zapewniając łatwy dostęp do centrum Rybnika oraz sąsiednich miast takich jak Żory, Wodzisław Śląski, Racibórz, Gliwice, czy Katowice. Dzięki bliskości autostrady A1 i stacji PKP, lokalizacja ta jest idealnym punktem na biznesową mapie regionu.InfrastrukturaPrzemyślane rozmieszczenie wejść do budynku – główne od strony północno-zachodniej, a zaplecze od południowo-zachodniej – zapewnia płynność logistyki i komfort użytkowania. Oferujemy nowoczesne przestrzenie, które mogą służyć jako sale sprzedaży, biura, czy też przestrzeń usługowa. Dodatkowo, zapewniamy przestrzeń socjalną dla pracowników oraz toalety.Zaawansowane instalacje-Budynek wyposażony będzie w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne:-Nowoczesny system wodno-kanalizacyjny,-Kompletna instalacja elektryczna,-Efektywny system ogrzewania oparty o piec gazowy dwufunkcyjny,-Instalacja ciepłej wody użytkowej,-Zaawansowane systemy wentylacyjne ,-Klimatyzacja zapewniająca komfort nawet w najgorętsze dni,-Szybka sieć internetowa, idealna do obsługi nowoczesnych biznesów.Cena: 55 zł netto/ 1m2Zapraszam do kontaktu!Paulina:606 468 900

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale 100–200 m² · Rybnik

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego TROJAN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Paruszowiec-Piaski Stawowa

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 3

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 3 imienia świętego Stanisława Kostki

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ PRO VITA

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Paruszowiec

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Wyzwolenia

  2 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.