LOKAL: Rybnik, ul. Małachowskiego

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy w nowoczesnej inwestycji przy StokrotceRybnik, ul. Małachowskiego | Powierzchnia: ok. 85 m² | Oddanie: grudzień 2025 r. Szukasz miejsca na rozwój swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Rybnika? Przedstawiamy ofertę najmu funkcjonalnego lokalu o powierzchni ok. 85 m², który powstaje w ramach nowoczesnej inwestycji handlowo-usługowej – w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu sieci Stokrotka, będącego głównym operatorem obiektu.Lokalizacja z potencjałem - budynek powstaje przy ul. Małachowskiego – w sercu dzielnicy o wysokim stopniu zurbanizowania i rosnącej liczbie mieszkańców. To miejsce, gdzie codzienne potrzeby lokalnej społeczności krzyżują się z intensywnym ruchem pieszym, komunikacją miejską oraz obecnością placówek oświatowych, sportowych i medycznych. W bliskim otoczeniu inwestycji znajdują się: osiedla mieszkaniowe o wysokiej gęstości zabudowy, Zespół Szkół z infrastrukturą sportową, dwa ogólnodostępne boiska, Hotel Olecki, przystanki autobusowe z zatokami.Dodatkowo, nieopodal znajduje się Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, basen oraz KWK Jankowice – jeden z największych pracodawców w regionie, zatrudniający ponad 3 000 osób. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: ok. 85 m² – idealna zarówno dla punktu usługowego, sklepu specjalistycznego, apteki, jak i lokalu gastronomicznego. Lokal parterowy, z wejściem bezpośrednio z poziomu terenu. Duże witryny zapewniające doskonałą widoczność i dostęp światła dziennego. Możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy – układ funkcjonalny możliwy do dopasowania jeszcze na etapie realizacji inwestycji. Korzyści z wynajmu:• Nowy lokal w prestiżowym obiekcie z rozpoznawalnym partnerem handlowym. • Codzienny ruch klientów generowany przez popularną sieć spożywczą. • Komfortowa przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji. • Położenie przy głównej ulicy – znakomita ekspozycja i łatwy dostęp. • Planowany parking dla klientów oraz dogodna komunikacja. • Atrakcyjne warunki najmu i wsparcie właściciela w procesie adaptacji lokalu. Zainwestuj w lokalizację, która sprzyja rozwojowi Twojej działalności. Zapytaj o dostępność, rzuty lokalu i szczegóły oferty – to może być idealne miejsce dla Twojego biznesu w Rybniku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 60–100 m² · Rybnik

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  4845 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-19

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  4845 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Boguszowice Stare Poczta

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi numer 36 imienia Czesława Miłosza

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 50

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Ave

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Gotartowicka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Vitamed"

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Piaski

  4,3 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.