LOKAL: ul. Małachowskiego, Rybnik

Opis

Nowoczesny lokal handlowo-usługowy do wynajęcia obok Stokrotki – Rybnik, ul. MałachowskiegoLokalizacja z potencjałem | Oddanie do użytku: grudzień 2025 r. | Powierzchnia: ok. 71 m² Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu użytkowego o powierzchni ok. 71 m², usytuowanego w nowoczesnym budynku handlowo-usługowym, w którym głównym najemcą będzie ogólnopolska sieć spożywcza Stokrotka – sprawdzony operator, gwarantujący codzienny ruch klientów.Nowa inwestycja powstaje w jednej z najbardziej rozwijających się części miasta, w otoczeniu intensywnie rozbudowywanej infrastruktury mieszkaniowej i usługowej. Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ulicy Małachowskiego – w sąsiedztwie: dużych osiedli mieszkaniowych, Zespołu Szkół nr 6 z halą sportową, dwóch boisk piłkarskich i Hotelu Oleckiego, przystanków komunikacji miejskiej, a w niewielkiej odległości – również miejskiego basenu, MOSiR-u, przychodni zdrowia oraz jednego z największych pracodawców w regionie – Kopalni KWK Jankowice, zatrudniającej ponad 3 000 osób. To lokalizacja, która każdego dnia generuje stały przepływ potencjalnych klientów.Lokal będzie częścią nowoczesnego, parterowego obiektu o funkcji handlowo-usługowej, zaprojektowanego z myślą o komforcie zarówno najemców, jak i klientów. Planowany układ przestrzenny lokalu umożliwia elastyczną aranżację wnętrza – idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub specjalistyczną (np. gabinet, apteka, biuro obsługi klienta).Co zyskujesz, wynajmując ten lokal? Lokal w prestiżowym sąsiedztwie popularnej sieci Stokrotka – gwarancja codziennego ruchu klientów. Elastyczną przestrzeń z możliwością dostosowania układu i instalacji do potrzeb najemcy już na etapie budowy. Doskonałą ekspozycję lokalu od strony głównego ciągu komunikacyjnego. Bliskość osiedli mieszkaniowych, szkół, instytucji i obiektów sportowych – miejsce codziennej aktywności lokalnej społeczności. Planowany parking oraz dogodny dostęp pieszy i samochodowy. Atrakcyjne warunki najmu – nowy budynek, nowoczesny standard, profesjonalny zarządca. Zarezerwuj lokal już dziś i zyskaj wyjątkową przestrzeń dla swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Rybnika! Chętnie przekażemy więcej informacji oraz rzuty lokalu i budynku – zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 60–100 m² · Rybnik

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  3999 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-19

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  3999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Boguszowice Stare Poczta

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi numer 36 imienia Czesława Miłosza

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 50

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Ave

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Gotartowicka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Vitamed"

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Piaski

  4,3 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.